《物权法》中规定，如果房屋产权到期后国家没有收回土地的计划，那么业主只需要缴纳土地补地税即可，而且这个补地税也均不超过五位数，也就是该费用最高不超过1万元，最低不低于15.6元/平方。如果在此期间国家有其他拆迁计划，那么后续的补偿将是市场价格的三倍，也就是我们平时熟悉的拆迁。
那么，土地使用权续期又如何续呢？事实上，之前确实并没有明确的规定，但是从2021年开始，就有明确的规定了。明年将实施的《民法典》规中定，居民建设用地使用权到期后，将自动续期。续费的费用缴纳，也都将依照国家法律、行政法规的规定办理。这也就意味着从明年开始，70年的土地使用权到期之后，住房该怎么做都有相关规定了。至于缴费的具体金额还得看各地的具体规定
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