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【圣菲|成都房价明涨暗跌，成都楼市降温，成都楼市12月成交量出炉】成都楼市近几年最高光的时刻 ， 也许就是2021年12月的时候了 。 在12月里面 ， 成都的二手房成交量累计突破了1万套 ， 成都楼市自从2017年巅峰之后 ， 就没有再有这么高光的时刻了 。
只不过12月成都二手房网签量这么高 ， 总感觉是有一些异常 ， 应该是把之前积累下来的一些网签给走了一下 ， 不是真的有那么多房子给卖出去了 。 比如说有可能是某些房子 ， 之前无法做网签 ， 而在成都楼市11月下半个月之后 ， 就可以做网签了 ，然后这些房子陆续地就做了网签 ， 所以才把12月的成交量给做得这么高 。
成都2021年的二手房总成交量对比2020年 ， 只增加了很少的一点 ， 这就说明如果没有11月下半个月 ， 和12月这一个月的二手房成交量暴增 ， 成都2021年二手房成交量反而还会低于2020年 ， 这就会有些不太正常了 。 毕竟成都2021年上半年还是有一些热度的 ， 后面出台了二手房指导价成都楼市才降温了 。
现在就是要看1月份之后 ， 成都的二手房网签量到底是继续增加 ， 还是会停止增加 ， 如果成都的二手房网签量在1月份还能保持和12月一样的增幅 ， 那么就说明成都楼市的确比较热 ， 但如果迅速降温的话 ， 那么就只能说明成都楼市之前的二手房成交量并不是真的回暖 ， 而只是一些其他的原因 。
成都楼市会有小阳春 ， 但是总体的热度不会高 。
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