买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中海淀1月二手房参考均价93579元/平，环比12月上涨0.55%，同比去年同期上涨13.43%。
【 上涨|北京海淀迈入“9万+”，最贵的小区均价超过19万/平】一、海淀二手房房价走势
海淀1月二手房参考均价93579元/平，环比12月上涨0.55%，同比去年同期上涨13.43%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：海淀二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、海淀二手房住宅1月最贵的小区均价超过19万/平
海淀二手房住宅1月最贵的小区为香山四季，均价超过19万/平。
排名小区名1月均价1香山四季197022元/平2光大水墨风景186692元/平3万柳书院185439元/平4万城华府181123元/平5涧桥泊屋175094元/平6钓鱼台七号院174577元/平7京投银泰琨御府173696元/平8康桥水郡168602元/平9新外大街23号院168560元/平10碧水云天167763元/平11北师大家属院164167元/平12锋尚国际公寓161474元/平13蜂鸟社区160694元/平14新街口外大街160338元/平15知春路82号院156677元/平16万泉新新家园156553元/平17西三环北路105号院155070元/平18牡丹园电视机厂宿舍154584元/平19保利海德公园152732元/平20北邮家属院149953元/平表1 海淀二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、海淀热门小区房源推荐
TOP1:万柳书院，均价185439元/平，网友关注指数364。
TOP2:西山壹号院，均价104869元/平，网友关注指数242。
TOP3:万城华府，均价181123元/平，网友关注指数157。
TOP4:钓鱼台七号院，均价174577元/平，三居至四居在售，网友关注指数122。
TOP5:龙湖颐和原著，均价103960元/平，网友关注指数105。
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