购房置业|《“十四五”公共服务规划》：人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房住房公积金|银行|学区房

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1月11日，国务院新闻办举行了《“十四五”公共服务规划》（下称“《规划》”）新闻发布会。国家发改委社会发展司司长欧晓理介绍了《规划》有关情况。
欧晓理表示， “十四五”时期，对于基本公共服务项目，就是要推进基本公共服务标准体系建设、补齐基本公共服务短板、推动提升均等化水平，让各地享有的服务水平差距明显缩小。

截图来自国务院新闻办公室官网。
1. 保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主
1月10日，国家发改委网站发布《“十四五”公共服务规划》，规划期为2021年-2025年。

截图来自国家发改委官网。
《规划》提到，积极推动改善住房条件。人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

人口净流入的大城市因地制宜发展共有产权住房，以中小户型为主，供应范围以面向户籍人口为主，逐步扩大到常住人口。
全面推进城镇老旧小区改造，重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。
扩大住房公积金制度覆盖范围，多措并举促进单位依法缴存，鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度。优化住房公积金使用政策，租购并举保障缴存人基本住房需求。
2. 到2025年基本医疗保险参保率超过95%
《规划》还提出，到2025年，公共服务制度体系更加完善，政府保障基本、社会多元参与、全民共建共享的公共服务供给格局基本形成，民生福祉达到新水平。
主要目标分别是基本公共服务均等化水平明显提高；普惠性非基本公共服务实现提质扩容；生活服务高品质多样化升级。
围绕“七有两保障” ，《规划》设计了22项指标，包括约束性指标7项，预期性指标15项。
其中，高中阶段教育毛入学率要高于92%；基本医疗保险参保率超过95%；养老服务床位总量约1000万张；人均体育场地面积达2.6平方米；每百户居民拥有社区综合服务设施面积大于30平方米。

截图来自国家发改委官网。

3.养老服务设施标准人均不少于0.1平方米
《规划》明确，要补齐基本公共服务短板。在养老服务方面，加强乡镇（街道）范围内具备综合功能的养老服务机构建设。
加强公办养老机构建设，落实新建城区、居住（小）区按照人均不少于0.1平方米的标准配建养老服务设施，稳步提高护理型床位占比。实施特困人员供养服务设施和服务质量达标工程，提升特困人员供养服务机构托底保障能力。
鼓励有条件的特困人员供养服务设施（敬老院）在满足特困人员集中供养需求的前提下，逐步为最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、重度残疾人家庭、计划生育特殊家庭和原建档立卡贫困家庭中的老年人，提供低偿或无偿的集中托养服务。

购房置业|《“十四五”公共服务规划》：人口净流入的大城市要大力发展保障性租赁住房

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