【 浮动利率|“还房贷”四大技巧，掌握一条或可省下一部车，银行不会告诉你！】
4.提前缩短还款期限还房贷主要有两种方式，一是等额本金，二是等额本息。对于大多数老百姓来说，考虑到家庭收入情况，往往会选择等额本息还款方式。一般说来，等额本息还款方式还款时间超过1/2，等额本金还款方式还款时间超过1/3，再选择提前还贷的意义就不大，原因就在于，你已经还掉了大部分利息，特别是我们常用的等额本息还款方式，剩下的一半时间大部分还的是本金。在上面的时间内，如果你手中不断有积累闲钱，准备提前还房贷。这里最重要的需要注意一点，那就是在提前还掉部分房贷后，应选择缩短房贷还款期限，而不是减少房贷月度还款额度。原因就在于，银行收取利息的主要依据是根据贷款金额占据银行时间成本来核算的，不同的时间贷款期限所对应的利率档次差别很大，贷款时间越短也有可能归入低利率档次，这样可以大幅节省利息支出。看完以上还房贷技巧，你是不是茅塞顿开？我们有时候就是怕麻烦，只要根据自己实际情况，方法运用得当，可以帮助自己剩下不少的开支。四种还房贷技巧，你掌握了吗？如果还有疑问，欢迎留言。
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