购房置业|“切断”农民后路，转身下乡收地，开发商有多“作恶多端”？宅基地|商品房

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前言

随着经济的飞速发展，买房子成为了我们人生中非常重要的一件事，可谓是有房才有家，在人们的这种思想下，我国的房地产业有了一个飞速的发展，短短的二十几年，就从原本的商品房的概念到了今天。正是利用了这个风口，很多人和企业家发家致富，这便足以证明房地产在我们中国的地位。

随着商品房的出现，不仅仅是城市的住户受到了影响，越来越多的农村人也进入了房地产业的套路中。
例如在房屋拆迁的时候，出现了没有公示甚至连赔偿款都没有拿到手就被拆了的情况，还有很多住在农村的人被吸引到就近的县城里买房子，然后他们乡下的地就会被低价回收。
因为城市的资源毕竟要比乡下好一些，考虑到这一点，许多农民们也就不得不进入房地产业的“套路” ，但是这部分人未来的出路又在哪里呢？

房地产从发展开始到现如今也有了几十年，在这几十年里虽然有不少靠它发家致富，整个产业连看起来也很繁荣，但是也有让人头痛的一面。

因为现在的房价过于好，所以很多普通人都买不起房，这时候开发商的手中就滞留了许多的现房，但是又没有办法去库存，所以他们就打起了农民工的主意。
为了方便自己尽快的售出手中的房屋，他们想尽各种各样的办法让农民进城买房，很多农民为了提升自己的生活质量，也为了自己的孩子有更好的教育和医疗条件，也都会选择在城市买房。
但是这种做法对农民工来说也是非常有利的，毕竟城市的生活确实要比乡村方便很多。但是有些房开因为利益的诱惑，在卖房赚到钱之后还不能满足，最后把农村的土地也算计上了。
而且现在越来越多的农民进入城市生活，都在城市有了属于他们自己的房屋，那在农村，他们的土地就会空闲下来，有时候会变成一块儿荒地。

我们国家为了避免这种土地资源浪费的现象，也有了相应的规定，规定农民进入城市生活，有了自己的房屋以后，在乡下的宅基地就可以归集团或者国家所有，但是会在一定的基础上给予相应的赔偿。
这也就意味着越来越多的农民进入城市生活，在城市有了属于他们自己的房屋。不少的开发商就从这里边看到了属于他们的商机，他们趁着乡下的宅基地被大量收回的时候，就用自己手中的钱，以很低的价格买下这些地方，然后再用这些地进行。
房产的开发，并且有时候郊区或者农村的地更便宜，而且地方更广阔，开发商就会利用这些地来建别墅，或者用于其他的商业当中，在他们的策划和营销计划之下，这些房价就会上涨好几倍。

很多农民在看到这种现象后，都认为自己给开发商当了接盘接盘侠，认为自己的做法是不对的，因为他们觉得自己用自己的辛苦赚来的钱到城市里去买商品房，最后自己的住宅却被便宜卖给开发商。
开发商对这些地方经过一番休整之后，他们的价格就会提升很多，因此许多人认为，就算他们再精明，也精明不过那些开房。很多人就会有疑问，难道农民就必须得去城市买房吗？守好自己的宅基地不可以吗？答案是必须，也许不到城市买房真的不可能。