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保定楼市：摆在玉兰苑业主面前的两个选择 ， 是换房还是退房？
这是冬冬冬的第242篇原创文章
【保定|保定楼市：摆在玉兰苑业主面前的两个选择，是换房还是退房？】内容提要：这段时间在玉兰苑购房的业主很闹心 ， 隆基泰和已经通知业主可以换房或者退房 ， 换房可以置换到紫樾华庭 ， 也可以选择退房 ， 但是退房以后首付款具体什么时候能到账 ， 不清楚 。 也有粉丝朋友问过我 ， 让我帮着分析一下 ， 我觉得一两句话说不清楚 ， 所以专门写了一篇文章 ， 仅供参考 。
我是冬冬冬 ， 一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介 ， 每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息 ， 欢迎关注 。
首先 ， 我们要回顾一下 ， 当初玉兰苑是在大概2019年左右开盘的 ， 最开始叫郁金园二期 ， 本来也是想借着郁金园一期销售的火爆带一带二期 ， 当时玉兰苑的销量确实也不错 。 当时销售的时候就五证不全 ， 无论是卖房的还是买房的 ， 对这件事都是心知肚明 ， 谁也别装糊涂 。 只不过后来因为尚庄村的拆迁问题一直没有解决 ， 玉兰苑的动工时间一拖再拖 ， 再加上前段时间隆基泰和出了点问题 ， 直接退出了尚庄村的拆迁 ， 最终由保定国控接手 ， 所以才会出现玉兰苑业主换房和退房的选择题 。
如果选择换房 ， 紫樾华庭和玉兰苑这两个楼盘说不上谁好谁坏 ， 玉兰苑在东湖片区 ， 紫樾华庭在市里 ， 从售楼部的介绍里来看 ， 紫樾华庭要比玉兰苑还高了半个档次 ， 而且现在紫樾华庭的证件齐全 ， 施工进度也不慢 ， 工程形象也有了 ， 虽然降价降的有点厉害 ， 但是销量确实不错 ， 而且前两天卖车位 ， 售楼部也是“人山人海” 。 所以 ， 如果觉得紫樾华庭这个位置可以 ， 又确实需要住房 ， 对周边配套也能接受的朋友 ， 可以选择置换到紫樾华庭 。
如果选择换房 ， 不知道大家知道不知道 ， 隆基泰和在全国同时运营着30多个楼盘项目 ， 这两年楼市不景气大家都是有目共睹的 ， 没有一家开发商是不缺钱的 ， 隆基泰和已经尽了最大的努力 ， 能退出的退出 ， 能卖掉的卖掉 ， 以壮士断腕的决心 ， 力保这次能够安全的度过危险期 。 开发商本来就没钱 ， 你这个时候选择雪上加霜的退房要钱 ， 哪怕承诺了你首付款到账时间 ， 你觉得可信度有多高呢？所以 ， 不着急用钱 ， 不着急住房 ， 不着急买房 ， 就想要钱的朋友 ， 可以选择退房 。
最后说两句题外话 ， 隆基泰和这次真的是在积极想办法自救 ， 为了自己的公司可以继续经营下去 ， 为了买房的业主可以顺利拿到房子 ， 为了卖房的中介可以拿到佣金 ， 为了承建商和材料商可以拿到工程款和材料款 ， 隆基泰和做了最大的努力 。
隆基泰和真的出事了 ， 对谁有好处呢？是买了期房的业主？是卖了房的房产中介？是承建商还是供应商？我想对大家都没有好处 ， 只是对一些看热闹不嫌事大的局外人有好处 ， 唯一的好处就是有了一个喝酒吹牛的话题而已 ， 仅此而已 。
最不能理解的就是现在一些房产中介们 ， 整天在短视频平台发一些隆基泰和“暴雷”的消息 ， 借此来吸引一帮不明真相的群众关注 ， 扪心自问你有没有卖过隆基泰和的房 ， 你这么做让通过你买房的业主心里会怎么想 ， 在保定干房产中介的 ， 有谁敢拍着胸脯说一套隆基泰和的房子没推荐过 ， 一套隆基泰和的房子没卖过 ， 做人留一线 ， 日后好相见 。
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