杭州|DreamDeck助力TOD头部玩家万科｜杭州未来天空之城( 二 ) 万科|海绵城市

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每一次重大疫情的发生都会倒逼城市设计理念的迭代，新冠疫情也带给我们对数字时代下“AI+Blockchain+IoT”如何助力城市发展的思考。
本文将为大家详细介绍杭州万科天空之城项目从整体规划到示范体验区到核心建筑是如何打造PARK TOD；DreamDeck团队又是如何通过“人工智能赋能、设计驱动”的软硬件配置，助力杭州万科为天空之城注入“疫苗” ，增强其应对未来危机的“免疫力” 。

01
发展背景
近年来， “后G20·前亚运”的杭州在2020疫情下的积极应对，在城市转型、产业升级和经济创新方面喜人表现更让人们期待它的未来，而它也正在成长为新时期亚洲城市的发展典型，经历全新的轨道交通发展时代。

02
基本信息
本项目取得世界首个节能评估「LEED FOR COMMUNITIES PLAN+DESIGN」的最高等级的铂金预认证。

\uD83D\uDD1D总体规划效果图
总规划用地45万方，规划入驻350家大中小型企业，可容纳约4200户家庭（约1.5万居住人口）+1万以上工作人口。

\uD83D\uDD1Dby SOM
03
PARK TOD概念
TOD——Transit-Oriented Development

从20世纪初铁路运输普及以来， TOD \"以公共交通为导向\"的城市土地使用开发策略，最早在20世纪90年代早期美国城市设计师Peter Calthorpe提出。广义上来说TOD是以城市交通基础设施为主导的城市开发策略。狭义上讲则是开发及加强轨道交通站附近居住用地的实践。

\uD83D\uDD1D未来天空之城之城“基础设施层”概念图

\uD83D\uDD1Dby 阮菲菲，自由插画师
TOD不仅是社区发展的模式，更是城市结构合理布局的理念基础。万科携手杭州地铁在杭州进行了一个“轨道+公园”模式的创新实践——PARK TOD

将Park公园这一传统的人流集散空间，与TOD新的人流集散空间结合在了一起，形成了独一无二的Park TOD 。相比“以公共交通为导向”的TOD ，这种新型TOD模式，紧密黏合了居住、商业、文化、服务等功能的活力内核，并以“人”为衡量一切的尺度，将所有的动线场景化。

04
PARK + TOD示范区｜
天空之城体验中心
作为杭州地铁与万科杭州联合开发的智慧轨道城市示范体验场，天空体验中心，通过视觉效果与场景营造结合的实体空间，浓缩未来城市生活，建立场景与体验、当下与未来、现实与理想的美好链接点。将不仅承载共建者们的交流空间，更是轨道化、智慧化城市未来的集中体验场域。

体验中心为白色方正的体量，以底层架空的形式穿插咬合多个功能体块。通过景观稀疏林木与城市道路分隔，整个体量隐约藏在树丛后面，并配有底部镜面水，漂浮的体量将地面景观，建筑空间与整个城市都联系在一起。实现了景观与视线的最大化，同时呼应“智慧 · 未来 · 天空”和PARK TOD的概念。底层完全开放，形成一个智慧公园，设置了大量智慧化互动体验装置，为周边的居民营造了更多的智慧化场景体验的共享空间。

05

示范区景观5+1+N智慧解决方案
by DreamDeck甲板智慧科技

示范区景观采用5+1+N智慧解决方案
5是指：控制一体化、能源清洁化、环境感知化、工程生态化、景观互动化。
1是指体验区的智慧大脑-数字孪生平台。
N是指PARK + TOD 智慧场景的更多可能性。

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