前言:现如今高昂的房价让不少人愁闷不已,奈何在现实的逼迫下,他们不得不为了买房而奔波,对于国人来说,现在最为重要的就是买房买车 ,更是成为了娶媳妇的硬性指标。如果你没有房和车,那么也就将面临着娶妻难的问题 ,相信谁也不想打光棍,所以大家才拼命地去赚钱。不过很多普通家庭根本不足以支撑 这高昂的房价,可以说买一套房就要花费全家人大半辈子的心血,压力之大确实让人难以想象。
所幸的是,随着社会的不断进步,也衍生出来了一些借贷产品的出现,这也为大家解决了一些燃眉之急。有些普通家庭无法承担这样高的费用,便会选择去贷款,然后每个月去偿还固定的欠款,看似解决了买房难的问题,但人们未来几十年都要背着很多的欠款而生活,压力 依旧很大。大家也知道,现在的物价水平不断上涨,除去所归还的房贷车贷,留下的日用花销根本剩不下多少,更别说生个病了。其实大家不知道的是,在还房贷的时候,也是有一定技巧的,掌握后或许能为你省出一辆车。房贷搬家享最大优惠这种方法主要就是转按揭,是一种因为特殊情况还需要延长还款周期采用的一种变通方式,简单来说,就是贷款人通过自筹或者重新找一家银行,由其合作的担保公司来帮你还清在上一家银行的房贷,这样便可以继续在新银行办理按揭贷款。这样做的目的是因为每个银行对外的房贷利率都有所不同,即使是在同一座城市,各个银行的房贷利率也是千差万别,这样一来,便能够享受更优惠的贷款利率。【 银行|银行不会主动告知,“还房贷”有3大窍门,运用得当或能省一辆车】
不过转按揭也会有一定的局限性,因为使用这种方法会不可避免的产生一些费用,所以大家在使用这种方法之前,一定要计算一下所需要的成本,若成本偏高甚至抵不过节省的利息,那么便不需要办理转按揭。当然,也有的银行为了吸引一些顾客,会针对性地推出一些优惠策略,这个就需要大家去提前了解一下,相比较之下,这个过程会比较的繁琐,所花费的时间成本也很多。提前还贷,缩短还款期限在还房贷的过程中,大多数家庭都已经用光了多年来做积累的财富,或许前几年会觉得房贷压力很大,但随着社会的不断进步,人们的收入也不断的增加,这种压力或许也会渐渐的变小,甚至还有的人萌生了提前还贷的想法。不得不说,在现代社会省钱的最佳方式就是提前还贷,毕竟这样一来,就不用付银行利息了,如果自己的资金可以周转的话,倒不如考虑提前还贷,这样也能节省利息。
不过使用这种方法的时候,一定要掌握提前还款的时间节点,要知道,时间掌握得不对,所能节省的利息也是不多的,依据本金利息构成关系,等额本金和等额本息所对应的还款方式,应该在还款总周期的1/3,1/2前提前还款。除此之外,在还款的时候选择缩短还款期限会比减少月供额更省钱,你的还款周期越短 ,或许会有很大可能被纳入低档次利率。增加还款频次一般情况下,大多数人现在的还款周期都是15年到30年不等,但不管选择多久,还款的时间 都是每月一次,很多人每个月工资一发,就将其用在了偿还房贷上面。不过大家不知道的是 ,还有一种还款方式会比月供更省钱,那便是采用双周供的方式,也就是说每两周换一次房贷,这样一来便会使你的还款周期缩短,也会节省下不少的利息。
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