“饮水思源，落叶归根”，自古以来中国人心中最期盼的就是归乡。越来越多的年轻人在一线城市读书工作，但不少人也发现一线城市虽然光鲜亮丽，但高昂的房价也压得他们喘不过气。
赚一线城市的钱，买二线城市的房子，成为了越来越多年轻的置业选择。
返乡置业，新兴选择
每到年末春节之时，武汉各大售楼处都会打出“返乡置业”的宣传口号，无外乎是想让在外打工的游子最终回汉安家置业。那返乡置业是如何出现的呢？
返乡置业潮的出现与房地产市场发展状况有关，一线城市房价虽然不再继续大幅上涨，但高房价依然让人望而却步，让不少在一线城市工作的人想到了要返乡置业。虽然他们在大城市付出了千万倍的努力，但始终缺少一种归属感。正是这种对家的依恋、对故乡的眷恋，造就了楼市中的返乡置业潮。
或许有人会考虑，目前都在提倡“就地过年”，回家过年真的那么重要吗？答案是当然重要！作为中国人，对于“回家”是根深在每个人心中的执念。只有回到自己的故乡，才是回家。
去年贝壳研究院的调研数据，就给出了这样的结果：
打算“返乡置业”的人群达到了44.8%，将近一半，还有39.1%的人群已在家乡买房。在年龄分布上，“90后”购房者需求强劲，已经成为返乡置业的中坚力量，占比达54.4%；
对于“90后”未婚群体而言，他们返乡置业的主要目的是为将来回家乡发展留条“后路”，避免一线城市留不下，二线城市回不去的尴尬。
经济实力整体较强的“80后”，占比约为31.8%。“80后”成家群体，返乡置业的主要目的是为了改善居住条件，给孩子提供更优质的教育机会。较低的房价和安逸的生活环境，使得二三线城市成为越来越多“漂族”的退路。
据《中国住房发展总报告（2021-2022）》预计，2022年全年全国商品住房平均价格增长率将在-3%至3%，商品住房销售面积增长将在-1%至-5%，住房开发投资增速预计将在2%至5%。
报告称，人口持续流入、收入持续增长的一、二线城市以及都市圈和城市群的城市预计在2022年二三季度有显著的回暖；人口持续流出、收入增长放缓的三四线及以下城市、非都市圈非城市群的城市可能面临持续下行。
武汉置业，刚需首选哪里？
据武汉市房管局数据显示，2021年武汉新房销量超20万套。此外，武汉去年存量住房成交98996套，成交面积955.96万平方米，同比增长16.89%。
从面积上看，去年武汉商品住宅市场成交以90-143平方米面积段为主，其中，90-120平方米成交占比达55%，120-143平方米面积段占比28%。那作为返乡置业的刚需人群，在购房时的首选要求是什么呢？
目前武汉的刚需人群以90后为主，因90后群体资金积累相对不足，在购房时也会首选刚需类型的楼盘。首先是房价不能过高，以1.5~2万/平为主；其次面积段不会过大，以90~110平左右为主。按这个条件，搜狐焦点以区域划分整理出来了适合返乡置业的楼盘。
江汉区
重点推荐：武汉城建信达后湖里，首付约50万
武汉城建信达后湖里位于江汉区绿柳路与秋桂街交汇处，二环和三环之间的插花地带，由于汉口三环是扁三环，项目距离二环和三环都比较近。该项目行政区域属于杨汊湖片区，但是从地理位置来讲，实际上属于后湖。目前发展的比较成熟。
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