第五批次的仁恒海上源 ， 可能是未来2-3年内 ， 低分人群打着灯笼也找不到的优质选择 。
项目的热度也离不开板块的规划：
总开发规模约811万㎡ ， 包含400万㎡商办、280万㎡住宅 ， 还有320米超高地标建筑 ， 以及众多历史保护街区 。
加上美团、哔哩哔哩、字节跳动的三大互联网企业齐聚；杨浦滨江有望成为下一个改善置业的聚集地 。
除了内环内的仁恒海上源、金隅外滩东岸项目 ， 杨浦中内环之间也有较多置业机会 。
预算有限的可以再等等保利定海社区地块 ， 9.9万的房地联动价 ， 应该会有100平米的左右小户型产品；
中企云萃江湾所处的新江湾城板块有着优质的居住环境 ， 而且教育资源也比较丰富 ， 唯一不足的就是商业的短板；前期63.9分的入围分也可以参考；
八埭头滨江园之前有过较多的负面传言 ， 还是慎重选择 。
小编总结：今年内环内置业的重头戏 ， 可能不止“北外滩”一个；
内环内的静安的天汇世纪玺、安康苑二期、华发仁恒苏河世纪 ， 都是1500万预算上车的优质机会；
而正在城市更新的黄浦区 ， 从去年绿地外滩中心14.25万的均价来看 ， 未来区域内住宅项目的价格不会低；
融创外滩壹号院目前的规划方案也已经出炉 ， 高层大平层+合院的组合 ， 对有钱人来说确实很香；
而杨浦有着互联网产业的加持 ， 相对来说价格较低 ， 比较适合预算有限的刚需家庭 。
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