所以在这过程中 ， 许多二手房市场都面临着一个考验 ， 因为大多数购买二手房的人本身资产就不是特别雄厚 ， 所以通常情况下 ， 购买二手房也需要贷款 ， 如果能全款购买的话 ， 人们都去买新房了 ， 根本就不会去看二手房 。 尤其是近两年来一些人都看中了房地产市场 ， 所以在我们国家房地产开发商这一方面也一直不断推出一些新的楼盘 ， 所以基本上现在商品房处于一个饱和的状态 ， 而且现在随着建筑设备以及多方面因素的影响之下 ， 新房盖成的时间以及数量越来越快了 ， 在未来空置房的数量只会越来越多 。
除此之外在20世纪末期所建造出来的老旧小区 ， 在当时虽然解决了一些职工群体的居住问题 ， 但是现在随着时代以及社会的变化 ， 这类型房产现在也属于老旧房产 ， 一些房产确实还可以进行居住 ， 但是一些老旧小区他的房龄以及房子内部构造已经老化 ， 并不适合人类居住 ， 这些老旧小区在买卖这一块儿非常不容易 ，
空置房的未来因为大多数人在买下这些老旧小区之后 ， 没住几年或许就已经成为危房 ， 所以为了人们不踩这个坑 ， 也为了相关政策能够尽快落实 。 我们国家大多数银行买卖老旧小区的话 ， 也是不允许贷款的 ， 所以这些老房子并不具备买卖的价值 ， 也随着老年人口的去世 ， 即便价格再低 ， 人们对于这类型房产还是有一些忌讳的 ，所以在未来除了新的商品房 ， 会存在比较多的空置现象 ， 老旧小区里面的房子也会空下来 。
更值得人们关注的就是三四线城市里面 ， 大多数青壮年以及有才华的年轻人 ， 都会去一些一二线大城市寻找一个更加好的工作就业机会 ， 所以三四线城市人才流失非常严重 ， 再加上棚改建设的影响之下 ， 二手房整个市场都不是很好做 ， 所以三四线城市的房屋空置率很高 ， 有一些小区看起来非常的荒凉 ， 房屋如果控制下来的话 ， 对于我们国家的房产资源来讲也是一种浪费 ， 所以在以后控制下来的房子 ， 或许会成为我们国家房地产的一个难题 ， 很多继承下来的房子或许会影响到整个家庭的和谐程度 。
因为在未来房产也需要缴纳一定的税 ， 例如房产税 ， 空置税等等 ， 这无疑增加了养房子的钱 ， 除此之外拥有多套房子的家庭甚至在以后会出现把房子白送给人都没人要 ， 许多老旧小区基本上都是在城市的中心地带 ， 这些老旧小区里面居住的都是老年人 ， 在老年人去世之后 ， 这些小区里面也不会再有人住了 ， 就会造成城市中心空的情况 ， 所以空置房如果太多的话 ， 除了是一种资源浪费之外 ， 也会让越来越多需要商品房的人买不到房子 。
结语所以在未来房地产市场方面的规定和调整只会越来越多 ， 甚至在未来有很多套房产的家庭 ， 会为这么多房子而发愁 。
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