房价|楼市行情出现“下行”，想买房的朋友可以入手吗？内行人说出实情购房置业|房产税|楼市

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想要引言

目前我国的房价形势始终不容乐观，一方面国家需要对房市的价格进行严格的管控，确保每座城市的房价不会再出现疯狂上涨的趋势。除此之外，相关部门也需要确保每座城市的房价趋势下跌进行控制，可是随着房市的低迷，即便有关部门对部分城市下达了“限跌令” ，也难以阻止房价下跌迅猛的社会背景。

也正是房价形势的不明朗，很多房产企业的心掉进了嗓子眼里，生怕一步棋走错导致破产的命运出现。为此，我国房地产企业开始陆续走起了一条路线，那就是尽可能的利用各种方式来回笼资金，其中也包括了低价甩卖。楼市行情出现“下行” ，想买房的朋友可以入手吗？内行人说出实情。

最近一年时间，像是万科、恒大、碧桂园等知名房产品牌都在“打骨折式”进行降价，降价幅度更是异常明显。以河北省第一经济城市唐山为例，日前唐山的房价下降趋势十分明显，当地有关部门为了避免这种现象的出现，同时避免对唐山经济造成恶劣的影响，相关负责人员专门对目前市内正在售卖的楼盘企业一一进行约谈，其中也包括了万科。

相关部门明确向房产企业进行通知，不允许任何房企通过恶意降低房价的方式影响市场，双方也在此前签订了一系列的协议，倘若类似的降价情况再次出现，唐山市政府有权拒绝网签。可即便如此，唐山市的房价始终一蹶不振，短短四个月的时间，唐山均价由原本15000元跌到了12000元，降价比例超过了20％，令人无奈。
房市的低迷会对社会造成怎样的影响？此前房价的疯狂上涨，已经造成了平民阶级普遍出现了购房困难的社会背景，同时大量炒房团队的出现更导致了我国经济市场的紊乱。为了解决这样的现状，国家竭尽所能地遏制炒房团，同时稳定国家的房价趋势，却不曾想房产市场的问题非但没有解决，甚至为国家和民众带来了新一轮的严峻经济处境。

房价的下跌会直接影响到房产企业和已经购房者的实际购房权益，同时对于银行金融体系以及国家层面造成不小的经济危机。一旦房市低迷，原本的房地产开发商自然不愿向国家出资购置土地进行盖房，我国的资金形势将会面临问题，银行自然也不敢向广大的购房者放款购置房产，最终形成了一个恶行的循环。
如何解决当下房价下跌的趋势？日前，国家相关部门已经针对房产市场稳定的问题展开了一系列的会议讨论，按照我国目前的政策形势来看，我们很有可能借鉴参考欧美发达国家对于房市的政策。以德国为例，作为欧盟当中实力最强的国家，德国对于房产市场的处理政策同样可圈可点，同时最主要的一点就是房产税的使用。

何为房产税？房产税的含义是指购房者在缴纳房产实际购房费用的同时，也要缴纳一定比例的税款上缴给国家。与此同时，相关部门也会积极对房产市场进行一系列的改革，确保每座城市的房价不会出现过高的上涨以及下跌，从而确保房市的稳定。这样的做法不仅可以保障炒房客不会搅乱房产市场的稳定发展，同时也能确保每位购房者的权益不被侵害。