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对于现在的人来说 ， 买房是目标 ， 更是压力 。 即使买了房还要承担近30年的房贷 ， 变成房奴 ， 可能因此生活质量也要下降 。 但是现在的房价却越来越高 ， 没有下降的趋势 。 尤其是在一些经济比较发达的地区 ， 就像北京、上海、深圳等等 ， 房价已经达到了几十万一平米 。
所以有很多人都希望能够进入房地产行业 ， 不管是买房或者是做相关的生意 ， 一般都能够赚得盆满钵满 。 对于有钱人来说会买很多房子作为投资 ， 所以之前才出台了限购政策 ， 但是对于普通人来说 ， 能买得起一套就已经非常不错了 。 那么在5年之后 ， 就像现在值100万的房子 ， 到底还值多少钱呢？
一、 房地产的现状虽然说各地的房价相差很多 ， 但是有些地区人们的消费水平一般 ， 赚钱能力有限 ， 所以这样的匹配是有一定道理的 。 而且在小县城房价能够达到五六千一平方米就已经非常贵了 。 从大体情况上来看 ， 不少城市的房价已经出现了下降的趋势 ， 根据相关数据统计在我国昆明、平顶山、常德等城市房地产已经出现了下降的趋势 。
这是政府加以控制的结果 ， 为了保持社会稳定 ， 同时控制房地产行业的无序发展 ， 国家已经加强了对于土地的控制管理和银行的信贷管理等等 。 正是因为这样才导致某些房地产的开发商在银行的贷款增速放缓的同时 ， 在一定程度上降低了房地产开发的规模和速度等等 。 所以说如果说国家相关的房地产政策能够落实到位 ， 房价会有下降的趋势 。
尤其是这两年来 ， 房子的成交量也一直在下降 。 因为对于普通人来说 ， 买房都是持观望态度 ， 希望能够货比三家 ， 看看其他地方的房子是不是更便宜 ， 所以最后的成交量并没有那么多 。 加上很多人买房子时采取银行贷款的方式 ， 所以说各个银行展开了激烈竞争 ， 不断降低门槛来吸引大家进行买房贷款 ， 这并不是好的现象 。
二、 普通民众对于未来五年房价的看法对于普通人来说 ， 房价的涨跌直接影响着他们的生活 ， 所以说大家对于这个问题格外的关注 。 就像有的人觉得我国的经济发展速度非常的快 ， 大家都挤破头希望能够在城市里买一套属于自己的房子 ， 所以说购房需求非常的大 ， 但是大家买房的能力却远远不足 。
可能有钱人会多购买几套房子 ， 但是也仅仅局限于一定的范围内 。 不可能把所有的钱都用来买房 。
而对于这些人来说 ， 他们买房是为了投资 ， 希望能够通过买房来赚取一定的利润 。 这就导致了我国目前商品房的空置率已经达到了30% ， 而空出来的这些房子对于普通人来说根本是买不起的 ， 二手房的现状也并不乐观 ， 库存量不断增加 。 老年人不想去城市里住 ， 年轻人买不起房子的现象尤为突出 。
尤其是对于现在的消费主力军年轻人来说 ， 他们的观念已经得到了更新 ， 既然买不起房子 ， 也不想一辈子当房奴 ， 倒不如租房子 。 在有些城市里租房子的成本要比买房子小很多 。 加上未来的经济发展状况并不稳定 ， 也许会再一次面临金融危机 ， 买房并不是一笔划算的买卖 。 如果说出现通货膨胀的现象 ， 那么房价一定会随之动荡 。
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