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现在南通房价是一跌再跌 ， 南通楼市的整体热度比较低 。 尽管房产中介在帮着南通楼市维持热度 ， 但依旧抵挡不住楼市下行的压力 。
南通的待售二手房数量之前曾经突破过8万套 ， 并且都向着9万套、10万套进发了 ， 但是因为房产中介下架了大量的二手房 ， 不然以南通的库存二手房数量 ， 绝对可以让南通房价下跌的速度更快 。
南通现在不光是二手房降价 ， 南通的新房房价也在下跌 ， 南通对新房已经有了限跌令了 ， 要求新房一年跌幅不得超过10% 。 从这个限售令上 ， 我们也能看出来南通楼市的底子有多虚 。 南通楼市被约谈了那么多次 ， 连个限购政策都不敢出 ， 而当看到南通房价下跌的时候 ， 限跌令那么快就出来了 。
南通房价想要上涨 ， 已经没戏了 。 除非南通还能像前几年一样 ， 每年大量制造拆迁户出来 ， 让拆迁户去楼市里面接盘 ， 不然的话 ， 南通房价没戏 。
【南通|南通楼市的整体热度比较低】现在南通楼市里面最惨的购房者 ， 是2021年上半年买房的人 ， 就像南通高铁新站那边的房价一样 ， 2016年的时候 ， 那边房价5千一平 ， 等到了2018年 ， 就已经到了9千 ， 等到了2020年 ， 高铁地铁都通了 ， 涨到了1万5 ， 接着2021年上半年又高潮了一下 ， 下半年已经跌到了1万1 。 在2016年买房的人 ， 是赚钱的 ， 但是从2018年之后买入的人 ， 就是亏的 。
南通房价大概率还会继续下跌 ， 购房者不用着急 。
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