拆迁|“炒房客”发财梦碎？老小区旧改代替拆迁，今后不能靠拆迁获益了
老小区旧改代替拆迁今后不能靠拆迁获益了前言现在困扰我国老百姓的主要问题就是买房了，年轻人想要买房一般都是为了将来结婚生子，而家长买房一般都是为了孩子，而且一般都希望能够买一套离学校和市区都比较近的房子，这样也有利于孩子的学习。一般来说，想要买房的消费者都想要购买市区内繁荣路段的房子，这样一来交通比较方便，而且房子最好是在学区内的。但是其实在这些地方的房子都有着一个非常突出的问题，那就是价格很高昂，所以虽然很多人都想要在市区买房但是他们却是有心无力，最终只能感叹一句买不起。
有部分老百姓买不起市区的房子但是又不想在城郊买房，在这种情况下，买房者应该如何解决自己的居住问题呢？有的人在这种时候往往会选择继续租房生活，但是其实繁华路段的房租也是比较高的，就算是租房也要继续花一大笔高昂的费用，那么这样就会离买房的目标越来越远。
幸运的是随着我国房产政策的一系列改动，很多在城市中心生活的群体迎来了福音，这一福音就是旧改。旧改指的就是会将一些在地理位置比较优异的旧房子进行改造，从而让居民生活得更舒适。其实推出这个政策的初衷就是解决居民住房问题，近几年来，我国国内的房价疯狂上涨，这个现象也促进了炒房客的出现，炒房客想要借助这个现象从中分一杯羹，而最受炒房客欢迎的房子就是繁华地段的老房子了。
炒房客一般会对低于市场价格的老房子进行收购，炒房客等待国家的拆除令颁布以后就能够从中捞差价，从而获取高额利润。可惜现在拆迁时代已经过去，因为国家已经颁布旧改制度。所以现在老房子不用拆迁了，只需要通过重新修建的方式来改造老房子，所以炒房客也只好将收购的房子囤在手里，并且想法尽快将这些房子卖出去。国家想要对老房子进行改造的一个重要原因也是因为，现在的老小区设施还是比较落后的，一些房屋不仅仅只是隔音不好，就连环境也非常地差劲。而且一般情况下老小区都是没有电梯的，年轻人倒是无所谓，可是老年人本来腿脚就不利索，现在还要跑楼梯，这其中的安全隐患是非常大的，对于老人来说没有电梯的房子简直是噩梦一般的存在。
所以国家想要通过旧改的方式对这些老小区进行全方面的改造，而旧改对于我们上文所提到的想在市区买房的人来说是一个好消息。旧改的实施对于小区内的原居民来说也是比较有利的，而且参与旧改的一些商家也能够通过旧改而获取酬劳，唯一没有办法通过旧改获取利益的就是那些炒房客了。
炒房客不仅要承担一系列的风险，而且很有可能会有巨大的经济损失。旧改政策颁布以后，小区里的老人们也不用再爬楼梯了，上下楼梯只用通过电梯就可以完成运载。而且旧改也会对小区的安全设备进行升级，这样一来这些老小区的安全性也能够得到进一步的保障。除此以外，小区的整体绿化和环境等都会有明显的变化，小区焕然一新，人们的居住环境得到了升级。
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