如果当房贷者提前还清了贷款之后 ， 那么无论是利息还是各个方面 ， 都会大大减少 。 更重要的是以后有了更多的资金流通性 ， 只不过是需要一个长期积累 。
如果从经济学方面去分析这件事情 ， 提前还清贷款完全是错误的 ， 房贷跟其他贷款不一样 。 像信用卡、花呗这些贷款只是属于一个小额度贷款 ， 就算提前还清了对自身的生活影响并不是很大 。
但是 ， 房贷完全是不一样的 ， 是属于一个大额度贷款 ， 不然国家为什么把还款年限设置到50年 。 如果当你有了这笔金额后 ， 完全是可以利用钱生钱的原则 ， 进行一个财富扩展 ， 把自己的经济收入再进一步扩大 。
三、提前划款的利弊本来还清房贷是一件非常幸福的事情 ， 但是为什么不支持提前还清？当你拥有了能够还清房贷资金的时候 ， 就把这笔钱全部用在了房贷上 。 但是日后万一遇到一些突发事故 ， 需要用到大量的资金 ， 这个时候该怎么办？
是进行卖房贷款 ， 还是向其他借钱解决危机？如果是把房子卖出去 ， 按照目前国内的二手房价值 ， 未来肯定是处于一个下降趋势 ， 最终受害方还是自己 。 所以古人俗话说得好 ， 留有青山在不怕没柴烧 ， 侧面也是在告诉我们 ， 资金不一定全部用在一个渠道上 。
不支持提前还清房贷主要有一个大因素 ， 就是关于我们的一个货币通胀 。 时间推移回到我们的民国时期 ， 那个时候国内正是经历一场货币通胀阶段 ， 货币就像一堆没有用的废纸那样 ， 只有粮食才是最为重要 。
截止到今天 ， 货币时代已经是转化成为一个物价高、货币价值低的概念 ， 也就是我们现在所经历的时代 ， 一旦货币通胀之后 ， 金钱多少已经是一个概念问题 ， 而不是成为一个主导性质 。
本来房贷就是几十万 ， 可能对于我们目前的经济收入来说 ， 是一个巨大的经济负担 。 但是 ， 货币通胀之后 ， 几十万块钱可能根本不是一个大难题 。 同样也有的人会质疑道 ， 货币通胀难道国家坐视不管吗？由于一些其他的因素性问题 ， 不可能会把经济压力分摊到居民身上 ， 到时候还款压力就会少很多 。
这里注意的是 ， 货币通胀不代表是上升到一个很离谱的高度 ， 可能会提升我们的基础工资 ， 以及其他方面的补贴 ， 那么自然而然房贷问题或许在未来几年后 ， 也不是人人可以负担得起的 。
总结结合以上种种建议 ， 提前还完贷款对于我们普通人来说 ， 并没有什么实际性的帮助 ， 最多可能就是心理上减轻了不少负担 。 但是从经济学去分析这件事情 ， 无疑是弊大于利的 ， 与其提前还清房贷 ， 还不如把这笔钱用于其他投资商 ， 让自己的资金达到翻倍的效果 。
那么假如你有这笔钱 ， 你会提前还清房贷吗？
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