碧桂园|精装房价高质差、虚假宣传学区房……力高地产5大问题被曝光，开发商迟迟不回应香港|港交所

1月29日，
江南都市报以
“高价‘楼王’隔壁是垃圾站和公厕”为题，
报道了南昌县东新二路
力高君誉城业主反映高价买“楼王” ，
却与540平方米的垃圾站为邻一事，
引发读者共鸣。

连日来，不少业主和读者拨打本报新闻热线或在江南都市报新媒体平台留言，反映力高地产存在的五大问题，如精装修价高质差、宣称学区房却至今不见学校踪影……
力高地产深耕江西多年，按理说应该勇于担当、直面问题，但面对记者的多次询问，力高地产江西区域方面却迟迟未能给出回应。
问题1
精装房价高质差
装修瑕疵整改不到位
1月29日，本报刊发了以“高价‘楼王’隔壁是垃圾站和公厕”为题的稿件，曝光了力高君誉城楼盘业主反映的一些问题，引发众多读者和该小区业主的共鸣。
除了莫名出现的垃圾站惹业主心烦之外，还有诸多问题也让该小区业主感到无奈：“精装说是价值30多万元钱，水龙头都装歪了，哪里值这么多。 ”力高君誉城34号楼的业主吴先生对自己所购的房屋很不满意。水龙头装歪、墙面粉刷腻子不均、浴室淋浴装置塑料感满满……均价在3500元/每平方米的精装报价里，实际房屋装修品质令业主感到无语。
“工地开放日，有些没完善的肯定还是需要时间的。 ”此前，在接受记者采访时，力高君誉城的一名管理人员表示，业主在工地开放日发现的精装问题会在房屋交付前整改完成。她认为，没有交付的房屋在装修方面出现瑕疵很正常。
据了解，南昌力高君誉城交付时间原为2022年春节前夕，但截至记者发稿时，该小区32号、33号、34号楼房仍有部分业主拒绝收房，原因就是精装房出现的瑕疵问题未整改到位。
问题2
“挂羊头卖狗肉”
重点学区房没影了
多名业主反映：起初购房时，销售人员声称小区内将建立一所南昌市本级学校。 “本来是说南昌大学附属中学，也说过是南师附小，当时还请了南师附小的老师来现场上过公开课。 ”力高君誉城的业主告诉记者，如今小区内的学校初步确立了下来，是一所县级学校。这样的现实落差让诸多掏钱买“学区房”的业主感到气愤。
而对于销售时宣传学区房的说法，在力高地产的工作人员看来却是无稽之谈。 “即便是请重点学校的老师来上过课，也不能说明这里就会建重点学校。 ”力高君誉城售楼案场相关负责人对于学区房宣传一说表示不认可，她认为这是业主在理解销售措辞上产生了偏差，将力高地产请重点学校老师在案场公开授课回馈业主的活动误以为该楼盘将建立重点学校，系重点学校学区房。
对此，多名业主称，力高地产如此“挂羊头卖狗肉” ，只会砸了招牌，令名誉扫地。
问题3
售房时不提垃圾站
业主验房傻了眼
本报刊发以“高价‘楼王’隔壁是垃圾站和公厕”为题的稿件后，不少读者以及南昌力高君誉城的业主纷纷在本报新媒体平台留言：“当时是冲着学校去的，居然还建了个那么大的垃圾站在楼下！”“力高虚假宣传，售卖时就没提有垃圾站的事。 ”该小区业主表示，力高君誉城不论是在开盘初期还是在如今，其房价可谓称是象湖的“天花板” ，可房屋实际交付的品质却不尽如人意。
“之前规划的是四个地块各建一处120平方米的小型集中站，现在却建成了540平方米的垃圾站，也不提前告诉我们。 ”业主们说，目前仍有部分业主拒绝收房，原因就是垃圾站与楼房太近，入住后的生活质量及身体健康都令人担忧。

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