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房子升值可是所有业主的梦想 ， 因为一旦房子升值了 ， 自己的财富也就扩大了 ， 这样自己的血汗钱才花得物有所值！只是 ， 每个小区都有很多业主 ， 而面对形形色色的业主 ， 购房者恐怕都会有不一样的感受吧！更甚者 ， 小区业主可是会直接影响你的房子升值还是贬值的！在此 ， 小编要说的是 ， 2022年 ， 当小区业主发生以下这5大变化时 ， 你的房子也就会升值20%！
入住满
①入住率较高
在晚上 ， 如果你看到一个小区就没有几户人家亮灯 ， 那就说明这个小区入住率较低 ， 在此情况下 ， 你觉得这个小区的房价会怎么走呢？想必大概率会下跌吧！但是 ， 如果你们小区在夜晚亮灯的住户较多 ， 那么随着入住率的提高 ， 空置房屋也就减少了 ， 在供不应求的情况下 ， 房价怎么可能不上涨呢？你的房子又怎么会不升值呢？
②业委会正规
【房贷|2022年，当小区业主发生这5大变化时，你的房子也就会升值20%！】为了保证全体业主的权益 ， 每个小区都会成立业委会 。 虽说业委会成员大多都是小区业主 ， 但不少业主却与小区物业勾结 ， 以此来坑骗剩余业主！就比如小区物业免去业委会成员的物业费 ， 但却提高了其他业主的物业费 ， 这是不是很可恶呢？面对这样的业委会 ， 谁会愿意到此买房呢？
业主吵架
③业主素质高
如果一个小区 ， 隔三差五就出现业主吵架的情况 ， 又或者出现打架斗殴的事件 ， 你觉得自己还能够安心居住吗？这就是小区业主素质太低所带来的不良影响！但是 ， 如果小区业主素质较高 ， 可以心平气和地解决麻烦 ， 那岂不是很好吗？
④有业主出名
如今 ， 网红无处不在 ， 更是很容易出现 。 一旦网红出现在一个地方 ， 那么其必然会带来网红经济 ， 尤其是那些长期受到欢迎的网红们 ， 其居住小区的房价更是会出现飙升！若是你们小区出现了网红业主 ， 那么你的房子也会跟着沾光升值的！
物业好
⑤物业关系好
现在 ， 物业纠纷可是越来越多了 ， 物业与业主的关系如同水火 。 如果你们小区物业与业主关系极为融洽 ， 那无疑会增加业主的居住舒适度 ， 像这样的好物业 ， 谁不喜欢呢？
要想小区房子尽快升值 ， 全体业主可都是有责任的 ， 若是有业主不去维护小区的名声 ， 甚至还做出违法的事情给小区抹黑 ， 那么你的房子也难逃贬值的厄运！最后 ， 小编要提醒大家 ， 2022年 ， 当小区业主发生以上这5大变化时 ， 你的房子也就会升值20%！
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