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【宅基地|2022年，哪些自建房会面临拆除？“9类”宅基地将被收回？】导语：
农村的住房问题比较特殊 ， 没办法照搬城市居住区的发展规划 。 家家户户手中都有土地 ， 所以基本上每家都有自己的房子 ， 而且分开居住 ， 不像城市那样 ， 许多户人家住在一栋楼房里 。 在农村修建房子 ， 可以按照村民自己喜欢的风格 ， 没必要迎合大家的审美 ， 所以农村房屋的风格多变 ， 装修便宜且外观非常的美观 。
但是农民自己建造房子也不能为所欲为 ， 在打地基之前必须得经过合理合法的一系列流程 。 得到当地政府的审批后 ， 才能进行房屋修建 。 国家对农村居民自建房的行为 ， 进行了一系列严格的要求和限制 。 复杂的审批和申请流程 ， 令许多农民苦不堪言 ， 明明只是想盖一座自己家的房子 ， 没抢到竟然还要得到上级的批准 。
农村的房产和城市不同 ， 升值空间非常有限 ， 而且也不能随意出售买卖 。 但是土地就不一样了 ， 拥有一块土地的所有权后就能出售或转让 ， 也能获得一定的经济收益 。 在丰厚的收益面前 ， 许多人看昏了眼 ， 于是就有农民开始违规建房 。 只是修缮一下原来破旧的房屋问题不大 ， 但建起一座新房子就可能是违规的行为了 。
之前对农村自建房的行为监管的力度并不严格 ， 所以就造成了自建房行为猖獗的现象 。 为了拓宽自家房屋的面积 ， 就私自占用了农田保护红线内的土地 。 而许多房屋建好后 ， 也只是在那里放着并不住人 ， 这就造成了土地资源的浪费 。 类似的情况比比皆是 ， 农村自建房未来将会受到严厉的约束 ， 违规的房屋也将被拆除 。
农民们也不需要担心 ， 只要自己的房屋是在合理合法的途径内审批申请下来的 ， 就不会受到任何影响 。 如果家中房屋是违规修建的 ， 那么就需要注意了 ， 未来如果被查到后就可能会面临着拆除的风险 。 辛辛苦苦建造起来的房子被拆除 ， 所有的辛苦都白费 ， 而且还白白浪费了几十万的装修和建房的费用 ， 这钱打了水漂 。
所以 ， 农村居民在修建房屋的时候 ， 一定不要太过着急 ， 可以先了解一下当地的政策 。 当上级的申请和审批下来后 ， 再进行建房规划 。 未来任何不符合要求的房屋都将被拆除 ， 国家对于农村自建房的行为也将越来越严苛 。 日后农民再想不管不顾的修建自家的房屋 ， 就不太可能了 ， 法律和规定会对农民的行为进行约束 。
如果农民在建房的时候私自占用了农耕的土地 ， 一旦被当地政府发现后 ， 房屋就会被拆除 。 而且但凡是在农耕的土地上修建了无关的建筑 ， 此后都将面临着被拆除的命运 。 国家对农耕的土地设立的有保护红线 ， 凡是红线内的土地都不能私自占用 。 所以农耕土地上的任何无关建筑物都会被拆除 ， 而且是无一例外的 。
农民自建房的时候 ， 必须按照一书两证上的规定来确定房屋的规模 。 并不是农民想建多大就建多大 ， 自建房屋的整体规模也是有严格要求的 。 除此以外 ， 许多农户都意识到了拆迁能带来高额的利益 ， 所以就会收集拆迁地的消息 。 提前在要拆除的地方修建房屋 ， 并不是为了住人 ， 只是为了日后拆迁时能够收到拆迁补贴 。
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