房地产市场|花几百万改造10年前破房,半年后又荒废,网友:人傻钱多被坑了?( 二 )


东西向有三跨间 ,
屋顶与墙面损毁严重 。
01改造前的房屋实景
▼下图是改造前的地貌与房屋实景照片 。

02改造后的建筑鸟瞰改造后的建筑 ,
房子和谐地融入了大自然之中 。
▼下图中是鸟瞰效果 ,

改造后的房屋屋脊有如龙脊 ,
▼下图是从山坡上半鸟瞰效果 。

03平面布置图建筑的首层有庭院 , 客餐厅 ,
厨房 , 还有一间卧室与洗手间 ,
二层的阁楼上是两间卧室与一个洗手间 ,
外部有一个廊道 。
有人说这是要打造一个民宿 ,
实际上这不是民宿 ,
只是一个普通的住房 。
▼一层平面布置图

▼二层平面图

04设计概念图因为原房屋占地面积很小 ,
此次改造对其进行了扩建 ,
面积160㎡ 。
从下图的设计概念中可以看出 ,
原有的建筑是单脊面的 ,
现在的改造在单脊面一侧又新生出一脊 ,
新生出的一脊并入在原建筑的外轮廓中 。
▼设计概念图 , 新生出的屋脊被并入原来的建筑中 。

05施工改造过程施工时 , 为了能够保留传统的建筑元素与构件 ,
改造中采用钢结构现场加工 ,
快速实现被异化的曲线型屋面 ,
由于在山顶 , 特意架设了一条悬空栈桥 ,
用来运送施工材料 ,
在有限的技术条件下 , 实现屋脊的分化双生关系 ,
整个屋面的钢结构均采用了网格 , 和拆线型曲线 , 沿屋脊方向的结构放大 。
▼改造施工现场的钢架结构

▼改造施工现场 , 增加一跨后被分化出的双生屋脊 。


06改造后的建筑外观在西向增加了一跨 , 直达一侧的岩石山体 ,
南北向增加一跨打造成起居室 ,
由于老房子有层高限制 ,
原来的屋顶也由于破损严重根本不能用 ,
所以原来只有一层的房子被加高至两层 ,
整个屋面上用青瓦覆盖 ,
传统的折面屋顶与新增的流线型屋顶融合成了一体 ,
从下图中可以看出 , 屋面有着非常独特的形态 。
▼建筑外观



07建筑入口建筑入口在中庭处 , 这里是整个平面布局的核心 ,
也是老建筑与新建筑的空间转换处 ,
原有的墙体与老木门都被保留 ,
这是对老房子的尊重 ,
在老木门入口的一侧设计了一扇高达5米 ,
宽1.2米的铜门 , 增加入户的仪式感 ,
两个门都可以出入 。


08内庭院/客餐厅从老木门进入后 , 是一个内庭院 ,
地面均是青石板铺面 ,
与一侧的起居空间相连 ,
此处的木门与内庭院中的墙体均是原来的 ,
新与旧进行了拼接 。
▼内庭院与客餐厅空间。

从中庭的铜门也可进入客餐厅 ,
铜门与餐厅空间的一铜框相接 ,
并在一侧植入铜质的折板楼梯 ,
通向二楼 ,
客餐厅是新生出的屋脊下的一跨 ,
这部分是挑空的 ,
面向建筑正面采用了玻璃幕墙的形式 ,
可以饱览山中的美景 。
▼通透开敞的客厅和餐厅 。

09一楼主卧室
主卧室在一楼 ,
墙面可见到是老墙体与新墙相接 ,
整面玻璃移门 ,
【房地产市场|花几百万改造10年前破房,半年后又荒废,网友:人傻钱多被坑了?】与室外形成很好的联系 。
▼主卧室

10二层檐下走廊从客餐厅之间的铜制楼梯上到二楼 ,
原来的房子只有一层 ,
建筑屋顶破损 ,
二楼是新增和加高的 ,

推荐阅读