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保定楼市：网传两个烂尾楼有望被央企和国企接盘
这是冬冬冬的第232篇原创文章
内容提要： 买房最怕的就是买到烂尾楼 ， 烂尾楼是指已经听过一年以上 ， 开发商因各种原因造成资金链断裂 ， 无法完成后续开发的楼盘 。 那么在保定之前的房地产市场上就有不少的烂尾楼 ， 有些被其他的开发商接盘并且完成后续的开发 ， 业主已经住进新房 。 可是目前还是有很多烂尾楼一直没有得到有效的解决 。
近日 ， 网传状元新府和华舜学府二期这两个烂尾楼有望被央企和国企接盘 ， 这对于在这两个楼盘购房的业主来说真是一个好消息 。
我是冬冬冬 ， 一个喜欢用文字记录工作日常的房产中介 ， 每天都会更新一些购房经验和保定楼市的最新信息 ， 欢迎关注 。
状元新府 ， 项目位于乐凯大街以西 ， 隆兴西路以北韩村乡小边坨村 ， 多占土地属于韩庄乡的小边坨村 ， 因年代久远 ， 目前已经找不到详细的楼盘信息 ， 具体占地以及楼栋分布都不太清楚 ， 状元新府当初约定2018年左右交房 ， 可是后期因为各种原因开发商资金断裂 ， 无法完成后续工程建设 。 状元新府的开发商民和地产的责任人已经被刑事拘留 ， 现在业主更是不知道该找谁来解决自己买房的问题 。
近日 ， 网传因小边坨村属于保定市城中村三期的改造名单之内 ， 状元新府有望被负责开发小边坨村的央企葛洲坝集团接手 ， 完后后续工程的开发 。
华舜学府二期 ， 华舜学府项目位于莲池区长城南大街世纪汽车城南侧（岳庄村） ， 由保定市华舜房地产开发 ， 占地近300亩 ， 包括A、B、C三个住宅组团 ， 一个 组团D区 ， 总建筑面积逾60万平米 。 容积率3.20 ， 绿地率约36% 。 项目集住宅、商业、会所、 配套等多种产品形态于一体。
华舜学府就是典型的画大饼的楼盘 ， 大饼画的又大又圆 ， 实际上只有1、2、3、5号楼交房了 ， 后续的楼栋手续也没有办 ， 地基也没有打 ， 直接就烂尾了 。 开发商是保定市华舜房地产 ， 负责人也是已经被刑事拘留 。
近日 ， 网传华舜学府二期会被国企接盘 ， 已经委托第三方进行评估工作 ， 等评估工作完成将正式接手华舜学府二期的建设 。
其实华舜学府二期被国企接盘的消息已经传了很长时间了 ， 自从华舜学府二期宣布烂尾 ， 并且准备给购房户退款开始 ， 这个消息就在房间流传 ， 但是结果就是款没退 ， 房也没盖 ， 开发商还被抓了 。
这两个烂尾楼算是保定比较有代表性的两个 ， 无论是状元新府还是华舜学府二期 ， 都是在一个证都没有的背景下 ， 违规售房 。 这两个楼盘也是赶上了雄安的春风 ， 销量还真是不错 。
看到别的房产中介一组一组的带客户看房 ， 我只能眼巴巴的看着一个客户没有 ， 当时的心情就可以用羡慕嫉妒恨来形容 ， 现在回过头来看 ， 还是那句老话说得好：塞翁失马焉知非福 。 当时卖了房子拿到佣金的房产中介 ， 现在都在往回退钱 。
所以 ， 我经常说我不卖这种有问题的楼盘 ， 不是我多么的良心 ， 也不是多么的有先见之明 ， 真的是经历的多了怕麻烦 ， 你以为你把钱赚了 ， 只要这个楼盘后期出现问题 ， 你赚到的钱还得一分不少的都拿出来 。
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