地产佬认为 ， 如果说需要“降首付” ， 目前东莞楼市确实有三大基础性背景：第一 ， 东莞常住人口破千万 ， 但实际居住、存留人口仅为三分之一左右 ， 多数人实感城市冷清 ， 要拉动本地消费 ， 同时活跃城市氛围 ， 需要提升刚需居住的意愿 ， 首付降低就是降低入住东莞的门槛 。 第二 ， 东莞自去年802新政以来 ， 楼市低迷 ， 在严控政策下 ， 不少刚改型客户也受到打击 ， 市场急需一剂真正有实效的强心剂 ， 提振地产全产业链的就业环境 ， 挽大厦于将倾 。
【东莞|降首付降利率，楼市持续维稳，东莞会跟进吗？】第三 ， 东莞土拍在去年风云诡谲 ， 流拍、底价成交、竞拍方成分相对单一等问题陆续浮现 ， 对于完成东莞城市整体升级不利 。 降低首付 ， 有利于提振房企参与土地市场的信心 。 另外 ， 东莞不少镇街在2020年的上一波行情当中 ， 房产溢价明显 ， 降低首付 ， 从中长期来说 ， 有利于市场的稳定发展 ， 巩固需求端 。 您支持东莞降低首付比例吗？
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