|农村或将“统一拆迁”，该选安置房还是赔偿款？内行人来告诉你
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前言
虽然目前我国现代化城市建设已经步入到一定阶段 ， 但对于广大农民朋友来说 ， 农村的土地和宅基地仍然是他们赖以生存的根本 。 现在越来越多的人进入到城市中打工 ， 家中有老人留守 ， 年轻人或许想象不到土地对于农民的重要性 ， 但对于上了年纪的农民来说土地是生存之本 ， 也是固守家园的唯一依靠 。
新农村的建设国家也在紧锣密鼓的筹备和实施当中 ， 如何合理分配土地资源、改善农村的居住环境很大程度上要依靠进一步的土地确权与合村并居来实现 。
从长期上看 ， 农村地区合村并居和整体搬迁是国家对于农村土地资源的长远规划 ， 对于农民来说 ， 新农村建设可以以任何形式进行 ， 但合村并居必须给予足够的补偿才符合农民的利益 。
农村地区要想实现搬迁一般有两种补偿形式 ， 一个是房子面积的补贴 ， 另一个是直接以现金形式进行补贴 。 那么农民朋友在搬迁时选择哪一种补偿方式更为划算呢？
【|农村或将“统一拆迁”，该选安置房还是赔偿款？内行人来告诉你】哪些地区或将面临统一搬迁？
振兴和发展新农村实际上是一个资源整合的结果 ， 在一些符合搬迁要求的地方只有在重新规划之后才能够焕发出更强大的活力 。 那么在新形势下 ， 哪些地区或将面临统一搬迁呢？
首先是具有产业集群优势和资源优势的村庄 。 随着经济的发展一些地方的产业集群逐渐聚集在城乡结合部和广大农村地区 ， 比如具有规模化种植和特色种植的农村地区、电商带动的淘宝村聚集区域都算是符合要求的 。
这些地方要想在产业发展上迈进一步 ， 就必须形成更有力的产业化集群建设 ， 无论是交通运输网还是配套设施都要跟上 ， 那么土地的变更、拆迁也是势在必行 。
其次是能够发挥出地方旅游特色的农村地区 。 有一些村庄坐落在离自然景区或人文景区较近的地方 ， 要想让地方旅游特色进一步发挥出来 ， 势必要对该区域进行重新规划 ， 这些村庄被整体搬迁出去自然也是可以被理解的 。
最后是威胁到村民居住的现在危险因素 ， 有些地区自然气候恶劣 ， 还有的地势较高 ， 或者有些村庄紧靠在容易出现滑坡泥石流的山区地带 ， 这些村庄容易因为自然灾害产生较大的威胁性 ， 一般情况下这些地方是要被紧急规划并搬迁出去的 。
农村拆迁选择哪种补偿？
对于两种补偿方式每个地方是不一样的 ， 有的地方可能会选择有且仅有一种补偿方式 ， 有的地方可能两种补偿方式都有 。 但总体来说还是以房屋的建筑面积与现金补贴两种为主 ， 无论是按面积、家庭人口数还是直接给予现金补偿 ， 被拆迁方只能选择一种方式 。
如果农民朋友选择拆迁后要房子 ， 需要注意的一点是搬迁后新房需要进行统一规划和设计 ， 距离住进去最少也有两年的时间 。 这个时候当地一般会给予一定的租房补贴或安置费 ， 这个费用可能一次性补偿 ， 也可能分批次补偿 。 如果觉得新建成的小区或住宅价格十分优惠 ， 到时候可以面积置换新房 。
如果农民朋友选择拆迁后要钱的方式 ， 在这里也需要注意一点 ， 那就是农村地区搬迁不像城市一样补贴的现金较多 。 如果有自行购买房屋的打算 ， 实际上是很不划算的 ， 毕竟再想买房子基本上都会在城市中 ， 基本也不会选择在新规划的小区里买房 。 当然如果家中人口较多 ， 无论是置换还是现金补贴都比较少的话 ， 农民则需要自己多掏钱来换较大面积的房子了 。
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