其次 ， 信贷、监管、需求和其他基本面决定了2022年市场不会继续“降温” 。 特别是在央行、银监会、住房和城乡建设部等部门释放积极信号后 ， 2022年第二季度和第三季度进一步调整后 ， 市场概率将趋于稳定 。 换句话说 ， 未来房价下跌的空间很小 ， 尤其是在人口不断增长、经济发达、资源丰富的一线和二线城市 。 暖风吹拂之下 ， 它最终会好转 。
此外 ， 国家还出台了许多抑制房价下跌的政策 。 目前 ， 郑州、合肥等多个准一线城市已开始降低按揭利率 ， 降低首付比例 。 继续完善住房保障体系 。 同时央行降准0.5% ， 并向市场释放1.2万亿流动资金 。 住房和城乡建设部要求2022年继续保持政策调控的准确性和连续性 ， 努力保持房地产市场的健康稳定 。
尽管房地产市场正在走下坡路 ， 但它仍然发挥着支柱作用 。 同时从2022年1月份开始 ， 北京、上海、广州、深圳、杭州具有房价风向标意义的5个城市 ， 二手房交易量增幅明显 。 “市场导向+政策回暖”表明楼市降温并非持续 ， 楼市可能出现“拐点” 。
此外 ， 房地产市场长期处于压力之下 。 从2022年起 ， 住房和城乡建设部、央行和中国银行业和保险监督管理委员会可能会实施优惠政策 。 换句话说 ， 房价的下降趋势即将触底 。 从中长期来看 ， 资源丰富、产业发达、人口流动大的核心城市仍然存在房价上涨的压力 。 因此 ， 网上的房价下跌时间表是不可信的 。
国家最希望的是房地产市场健康稳定发展 ， 而不是暴涨暴跌 。 想买房的人希望房价下跌 ， 买房的人希望房价上涨 。 无论房价走势如何 ， 都不能满足所有人的需求 。 如今的房价水平真的与收入水平无关 ， 已经走出了一个独立的趋势 ， 因此 ， 会有很多人才买不起房子 。 随着调控的不断进行 ， 买得起房、住得上房有可能都会实现 ， 期待吧！
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