文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
最近购房群里好热闹 ， 都在讨论说天府新区两个“网红盘”：川发天府上城和老“鸽王”新鸿基悦城即将在3月推新 。
如果是一个时间段的话 ， 天府新区的刚一们该如何报名选哪个呢？今天就来挨到对比一下 。
地段PK热门板块正面刚
锦江生态带期待大
川发天府上城位于锦江生态带 ， 门前就是牧华路、剑南大道 ， 走哪儿都方便 ， 5号线南湖立交站距离项目约800米 ， 再加上剑南大道、天府大道、牧华路等主干道 ， 交通没得问题 。
除了已开通的地铁5号线 ， 还有正在修建中的地铁19号线（二期） ， 将连接双流机场和天府国际机场 。
约5万方的中海天府环宇坊就在隔壁 ， 项目自身还带有约2万方的社区底商 。 再加上红星美凯龙、鑫都汇等商业 ， 生活绝对够用 。
周边生态资源也不错 ， 府河、南湖公园 ， 还有去年对外开放的怡心湖公园 ， 都不远 。 目前 ， 锦江生态带周围二手房均价20000-25000元/㎡ 。
海昌路一带更成熟
新鸿基悦城位于麓山板块的海昌路 ， 这一片已经相当成熟 ， 区域内宏达世纪锦城、恒大名都、万科海悦汇城等多个楼盘的社区底商已十分丰富 ， 餐饮、超市、快递啥都有 。
除此之外 ， 天府和悦广场和三利爱琴海购物公园两个大型商业都在周边 ， 步行可达 ， 区域内还有山姆大型超市 。
交通更不用多说 ， 左右两边是天府大道和梓州大道 ， 南边还有条牧华路 ， 1号线的五根松站离三期大门、1号线和18号线的交汇点海昌路站离项目都不远 。
比起川发的有公园有湖 ， 悦城少些自然资源 。 麓山这片发展较早 ， 因此没有过多的空地用于公园建设 。 悦城二手房价格在被指导范围：19517元/㎡ 。
读书方面天府新区是大划片 ， 两个项目都是天府新区B区 ， 区域内全龄教育资源不光选择范围广 ， 而且质量都还不错 ， 天府三小（龙江路小学领办）、天府四中、华阳小学、天府十小（在建）、天府二幼等多所学校 。
比较好的一点是 ， 大部分学校均分布在项目周边 ， 步行即可抵达 ， 在大划片的基础上有就近入学的原则来看 ， 川发二期一路之隔就是天府十小 ， 周边还有天府四中 ， 天府五小在新鸿基悦城三期大门斜对面 ， 川发教育更有优势 。
推荐阅读
- 广州市|广州买房怕掉价？刚需选择11号环线内没错
- |非刚需首付3成起！2.25新站区新增2盘登记
- 购房置业|房价下跌，为啥刚需家庭却不着急买房了？有5点原因
- 购房置业|住房和城乡建设部：住房刚性需求仍旺盛 新型基础设施建设是新经济增长点
- 商住|再提“新城建”，推进供给侧改革，刚刚，住建部定调今年地产市场主题是“平稳”
- 海口|猛料！刚需盘加推在即，低门槛上车海口西海岸！
- 购房置业|楼市利好频发，刚需买房必看五点建议！
- 债权人|债权人放大招硬刚，这家开发商也危险了？
- 租赁|好住│儋州刚需新盘，真的是双阳台、两梯两户、南北通透...
- 购房置业|87城降息，楼市风向变了，开始鼓励刚需买房！