【住房公积金|青岛公积金能否“商转公”，能否提高公积金贷款额度？官方给出明确答复！】房贷是否能够从商业贷款转为公积金贷款 ， 这是青岛很多购房者非常关心的一个问题 ， 还有青岛是否会提高公积金贷款额度 ， 对此官方给出了明确答复：
经落实市住房公积金管理中心前期已开展了“商业贷款转公积金贷款”专题调研 。 经过大量的数据摸查和初步测算符合“商转公”条件的贷款职工人数在30万以上所需资金远超市公积金净结余 。 住房公积金政策的出台应具有普惠性和连续性 。 首先要确保缴存职工提取的资金需求然后要确保职工的贷款资金需求而青岛市目前的公积金净结余在满足上述资金需求后没有实施“商转公”政策的资金空间 。 下一步市住房公积金管理中心将继续深化政策研究加强政策储备待条件成熟时有序开展工作 。
另外关于公积金贷款额度主要取决于两方面一是需要符合房地产市场宏观调控政策要求另一方面需要确保住房公积金资金流动性在合理区间内以满足职工的提取需求 。
青岛市公积金管委会审议通过自2020年5月9日起统一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策执行单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的最高贷款额度 。 2021年青岛市发放公积金贷款150.98亿元同比增长23.19%达到历史高位 。
因此为确保调控政策的连续性稳定性围绕促进房地产市场平稳健康发展帮助稳地价、稳房价、稳预期结合青岛市住房公积金资金实际情况目前暂不具备额度调整条件 。
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