均值|2022年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

30家房企超百亿，TOP100房企销售额均值为103.0亿元
图：2022年1-2月百亿、五十亿企业数量

数据来源：中指数据CREIS
2022年1-2月，TOP100房企销售额均值为103.0亿元，同比下降34.0%；其中销售额超百亿房企30家，较去年同期减少24家；超五十亿房企26家，较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元，权益销售面积均值为56.3万平方米。
表：2022年1-2月TOP100房企增速情况

数据来源：中指数据CREIS

各阵营大幅下降，第一阵营下降最快
表：2022年1-2月房企各阵营数量及销售额均值情况

数据来源：中指数据CREIS
2022年1-2月，不同阵营均出现大幅下降。百亿以上阵营共30家，销售额增长率均值为-38.4%，为四个阵营中下降最快。第二阵营（50-100亿）有26家企业，销售额增长率均值为-34.1%；第三阵营（30-50亿）共24家，销售额增长率均值为-31.9%，第四阵营共20家，销售额增长率均值为-28.8%。

TOP100门槛值20.9亿，同比下降54.1%
表：2022年1-2月各阵营销售额门槛值情况

数据来源：中指数据CREIS
2022年1-2月，TOP100门槛值为20.9亿元。其中，TOP10房企门槛值为200.4亿元，较上年下降50.3%；TOP30房企门槛值为100.5亿元，较上年下降40.4%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为62.6亿元和20.9亿元，同比分别下降43.4%和54.1%。

组织调整提高管理效能，政策利好提升并购意愿
房企组织架构调整逐渐进入常态化和密集调整阶段。一方面，房企通过组织架构调整，进行区域整合，提升企业经营效率和效益。另一方面，高层管理岗位的调整有助于优化企业的组织能力和管理模式。
表：2月份部分房企高管及组织架构调整案例

均值|2022年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

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