【购房置业|刚需买房，这3类楼层属于“黄金楼层”？住起来舒服并且非常抢手】
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众所周知 ， 如今房子已经成为我们日常生活中必不可少的商品 ， 特别是对于打算长期定居城市的人来说 ， 房子更为重要 。 一方面 ， 房子与婚姻、子女教育、城市养老、城镇医疗、城市落户等有着密不可分的联系；而另一方面 ， 在城市中生活 ， 如果没有属于自己的房子 ， 就只能租房住 ， 虽然租房也可以解决住房需求 ， 但相比买房 ， 安全感、归属感自然是无法比拟的 。 除此之外 ， 对于中国人来说 ， 安土重迁的观念深入人心 ， 大多数人都会认为只有拥有了属于自己的房子和土地才算真正过上了安稳的生活 。 凡此种种 ， 才导致国人对买房有着很深的执念 。
但买房这件事 ， 说起来简单 ， 做起来可是比较困难的 ， 归根结底 ， 主要是因为我国的房价这些年一直在不断上涨 。 根据相关机构的数据显示 ， 截止到2021年 ， 全国的平均房价已经达到了11030元/平 ， 相比1998年商品房改革初年 ， 仅全国平均房价的涨幅就达到了4~5倍 ， 像是一些经济发达的一、二线大城市 ， 房价涨幅更是达到了10~20倍 ， 不夸张地说 ， 如今在我国大多数城市买房 ， 动辄花费上百万元 ， 甚至是几百万元 ， 已经成为普遍现象 ， 这样一来 ， 就导致了大多数的普通家庭 ， 想要购买一套房子是非常困难的 。
尤其是对于年轻人来说 ， 父母掏空半辈子的积蓄付首付 ， 自己还要承担20~30年的房贷已经成为常态 ， 更进一步说 ， 这也导致了大多数年轻人在买房以后 ， 生活压力变大 。 因此 ， 大多数人在买房的时候都会比较谨慎 ， 往往需要经过仔细权衡以后才敢做出选择 ， 特别是刚需买房 ， 犹豫不决的表现更为明显 ， 其实这也可以理解 ， 毕竟 ， 刚需买房的首要目的是为了居住 ， 如果买的房子居住体验不佳 ， 对于购房者来说 ， 余生可能都会犯嘀咕 ， 心里不痛快 。
那么 ， 问题来了 ， 刚需买房 ， 如何才能选择一套称心如意的房子？在笔者看来 ， 影响一套房子居住体验的因素非常多 ， 比如地段、户型、物业、配套、楼层等等 ， 但在众多因素中 ， 最难选择的当属楼层 ， 并且 ， 楼层对于一套房子的居住体验影响是最明显的 ， 换句话说 ， 想要选择一套居住体验好的房子 ， 学会选择楼层是至关重要的 。 有懂行的人表示 ， 刚需买房 ， 这3类楼层属于“黄金楼层” ， 住起来舒服并且非常抢手 。
首先是中间楼层 。 对于同一栋楼来说 ， 无论多少层 ， 中间楼层都是居住体验最优质的楼层 ， 理由很简单 ， 因为中间楼层是各方面条件最均衡的楼层 ， 比如采光、视野、通风等等 ， 中间楼层不高不低 ， 对于人们的感官体验来说非常合适 ， 再比如说对电梯的依赖度 ， 中间楼层的选择也比较多样化 ， 不乘坐电梯也可以选择走楼梯 ， 相比高楼层来说 ， 就算是走楼梯 ， 大多数人也是可以接受的 。 除此之外 ， 中间楼层的流通性也是最好的 。 当然 ， 中间楼层也有一个弊端 ， 那就是价格相对较高 ， 不过 ， 大多数购房者是可以接受的 ， 毕竟 ， 好的房子价格更高这是大多数人的普遍共识 。
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