深圳园的燕华城 ， 这是一个被众多业内人士关注的楼盘 ， 最主要的原因就是想看一看燕华城能不能再续燕云城的销售神话 。 我个人估计应该还会是深夜排队 ， 一房难求的火爆场景 ， 虽然很多人并不是太看好周边配套的成熟时间 ， 但是这个楼盘完美的把中国老百姓爱凑热闹 ， 爱随大流的传统美德体现的淋漓尽致 。
如果你想在燕华城买到中意的户型和楼层 ， 提前准备5万元和一个体格好的房产中介 ， 排队是个体力活 。
源盛城发的复兴公馆 ， 目前已知的均价可能会在13500元/㎡左右 ， 这个位置 ， 这个配套 ， 这个价格 ， 我觉得算得上匹配 。 另据小道消息透露 ， 绿地有可能会参与开发 ， 绿地去年已经公开宣称自己从房地产开发公司 ， 变成了一家房地产建筑公司 ， 所以很可能复兴公馆是由绿地公司承建的 ， 而不是更换了开发商 。
以上四个楼盘是我比较看好的将在2022年入市的楼盘 ， 各有各的优点 ， 各有各的缺点 ， 唯一不确定的就是开盘时间和具体房价 。
碧桂园的星河城 ， 碧桂园这个金字招牌已经“掉漆”了 ， 唬不住人了 ， 给你一个五星级的家 ， 这句广告词还能让多少人趋之若鹜呢？
恒祥地产的昆仑国际、昆泰国际 ， 规划的如何高大上没用 ， 之前开发的产品多么辉煌也没用 ， 脚踏实地好好做才是最重要的 。
绿城的明月江南 ， 以我个人的角度出发 ， 我并不认为明月江南是一个改善楼盘 ， 无论是从地段还是小区规划 ， 都是一个刚需盘 。 或许后期再开发二期的时候才会做真正的改善楼盘 。
现在保定各个工地都在组织复工 ， 等到有了工程形象的时候 ， 才会下发预售证 ， 还是我去年常说的那句话：今年新入市的楼盘 ， 无论是不是真正意义上的高品质改善楼盘 ， 各家开发商也都会费劲心思的把自己的楼盘包装一下 ， 看上去肯定会是一个高品质的改善楼盘 。
最后 ， 给大家提个醒 ， 就是今年的这些新楼盘容积率的问题 ， 你会看到规划证上会有一部分装配式奖励面积 ， 也就是说这些装配式奖励的面积是不计入容积率的 ， 规划证上的容积率是2.0 ， 实际容积率很有可能会比2.0要大 。
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【保定|保定楼市：三月的春风让各家开发商蠢蠢欲动，新盘加速入市】内容不求讨好所有读者 ， 写作分享也是一个阅读群体和写作群体互相选择的过程 。
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