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乐居买房讯南城省府片区 ， 以湖南省政府和大批省直机关为依托 ， 行政辐射功能大为增强 ， 汇聚了不少金融机构、央企以及高校 ， 聚拢了庞大的高素质人才群体 ， 同时随着长株潭融城的进行 ， 政策的加持 ， 为片区经济持续发展 ， 提供了有力保障 ， 使城市交通网成型 ， 周边配套逐渐完善 ， 成为了炙手可热的置业区域 。
另外天心区湘江岸线长达32公里 ， 是长沙“山水洲城”魅力的最佳展示区域 ， 独有的地理环境 ， 也聚集了众多高品质楼盘 ， 成为对居住环境要求高的改善型人群置业的首选区域 。 今日一起来看看位于新开铺的纯新盘红橡春园 ， 号称长沙市首个“五恒系统”项目 ， 毛坯住宅限价12400元/㎡ 。
红橡春园就是[2020
长沙市100号地块 ， 由湖南红橡房地产开发有限公司底价成交 ， 毛坯住宅限价12400元/㎡ ， 折合楼面价约2681元/㎡ 。 项目总建面10.68万㎡ ， 容积率高达5.0 ， 商住比为3.5:6.5 ， 建筑密度29.85% ， 绿地率31.82% ， 规划260户 ， 停车位576个 。 由3栋住宅+1栋酒店组成 ， 其中住宅26层 ， 酒店24层 。
【万科|新品入市|省府旁“五恒系统”纯新改善盘 毛坯限价12400元/㎡】项目预计首推3#建面约192-217平非毛坯住宅 ， 从户型面积段来看 ， 户型都在150㎡以上 ， 属于改善型楼盘 。 从已经释放出的建面约192㎡的户型图来看 ， 户型较为方正 ， 居室空间较大 ， 进深、面宽比例适宜 ， 双套间设计 ， 双卧朝南 ， 且分布在客厅两侧 ， 既保证室内日照充足性 ， 也保证居室间的私密性 。
教育方面：省府作为长沙有名的优质教育板块 ， 区域内教育资源有保障 ， 项目周边8百米范围内有明德天心中学约（612米) ， 天心区实验小学(785米) ， 湖南师范大学附属中学双语实验学校(582米)等学校 。
交通方面：项目距离地铁1号线友谊路站点约1.1公里 ， 7站可到达五一广场 ， 周边有新韶路新姚路口（175米）、新韶路书香路口（195米）、新姚路新韶路口（345米）、省政府西门（410米）等多个公交车站点 ， 公共交通出行便捷；另外项目邻近新邵西路 ， 友谊路、新开铺路等道路 ， 约8.1公里经新开铺路可上南二环 ， 可快速通往河西、南湖金融圈、五一商圈等区域 。
商业方面：项目周边以住宅为主 ， 2公里范围内有天虹mall、大润发、步步高、永辉等商超 ， 能满足日常生活所需 。
项目预计首推3#建面约192-217平非毛坯住宅 ， 首开时间具体信息暂未释出 ， 项目毛坯住宅限价12400元/㎡ ， 项目周边的项目目前均价基本在16000元/㎡ 左右 。 和周边其他项目相比 ， 项目地块面积较小 ， 共规划3栋住宅+1栋酒店一字排开 ， 小区内部的园林面积空间相对较少 ， 但项目有五恒系统加持 ， 黑科技大平层 ， 室内居家环境健康舒适 ， 有意向的小伙伴可去现场实地考察一下 。
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