福州|房子“不好卖”了？内行人：问题可能不再是高房价，而是些新麻烦( 二 ) 安置房

二、影响楼市的新麻烦以往楼市火热的时候，房价能够持续高涨。房子无论在任何时候都能够保持火热的关注度，以及购买率的原因，就是人们对此的普遍的认知：如果现在不买，以后可能就会更加贵。
相信大家身边有以前买房的朋友的话，也会有遇到相关的情况，当自己有能力可以买房申请房贷的时候，为了自己可以有一个安稳的家，第一选择都是先买房，不管如何，买了房也算是增值投资的手段。

他们一般不会选择用来先购车，或者用于其他方面的投资，比如创业等等，除非是特别有自信有野心的人。然而随着楼市遇冷，似乎大家也慢慢地变得更加理智了，对待房子更加从容。
他们会先观望，并且会等待房价的进一步下跌。而一些房地产开发商遇到这样的情况，也出现了恶意降价抢占市场的情况。所以后续限跌令的出现，也是为了遏制和打压这种现象。

对于购房者而言，房价自然跌得越低越好，对于百姓而言是一个非常好的事情。但是为什么国家会出手限制这种情况的发生呢？主要是因为无论是什么行业，国家都希望其能够处于平稳的状态。
显然无休止的下跌会对楼市带来非常大的打击，也会在社会上造成一定的恐慌情绪，所以这也不难理解为什么国家会出手。因为一旦房地产泡沫被破的话，会对国家整体经济发展造成影响。

三、不同地区政策差异巨大如今虽然有限跌令让楼市得以稳住，让房价不至于无休止的下跌，但是因为各地房价都有着不小的差异，导致了房价下跌的程度不同。其中像沈阳就是房价下跌相对比较严重的一个城市。
另外像河北张家口、湖南岳阳等城市的房价下跌其实也超过了30%以上，这就代表着房子在当地确实非常的不好卖，可以说这种现象在二三线城市是非常严重的。

其实一线城市的房价虽然受到影响，但是影响其实很小，甚至有些还有着微弱的增长。而二三线城市的下跌幅度却非常大。可以说限跌令的出台有作用，但是作用又并不是那么大。
而这就让房地产开发商面临的困境没有真正意义上的解决，现如今是卖方也赚不到钱，不卖方也赚不到钱。负债的压力只会越来越大，光是近半年，国内就有超过200家的房地产企业申请破产。

小结现如今的楼市，可以说是变得扑朔迷离，没有谁能知道房地产行业后续会有着怎样的发展。但是有一定可以确定的是，如果自己本身刚需要买房的话，其实不需要太在意其他的，只要价钱合理，质量到位就够了。
【福州|房子“不好卖”了？内行人：问题可能不再是高房价，而是些新麻烦】而无论房地产行业的走向会是如何，最终它也会找到属于自己的平衡点，房地产近几十年的高速发展，给予经济发展的帮助无疑是巨大的，但是它也超过了国家所认为的合理范围，所以需要整顿是必然的。大家对这事情有什么看法呢？

福州|房子“不好卖”了？内行人：问题可能不再是高房价，而是些新麻烦( 二 )

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