如果夫妻两个人在结婚之前都没有房子 ， 选择在结婚之后买房的话 ， 从新的婚姻法中可以看出 ， 在结婚之后所购买的房产 ， 房产证上的名字根本不重要 ， 因为这套房子它就属于一个夫妻的共同财产 ， 在离婚的时候正常分配就可以了 。 这样的情况相信很多人都可以理解 ， 而且这个问题是不存在任何纠纷的 ， 婚后买的房子 ， 都是双方一起努力之下的结果 ， 合理分配也很正常 。 从房地产行业开始发展到现在也二十多年了 ， 在这二十多年间 ， 房子的价格一直是上涨的 ， 也就是说在前些年购买房子的现在 ， 房子基本上也都有着不同程度的增值 。
不同情况的处理方案从刚开始 ， 房子的均价两千多元到现在1万元左右 ， 它的涨幅程度非常的高 ， 当然这也只是一个平均房价 ， 如果把一些一线大城市单拉出来的话 ， 房价在五六万左右 ， 年轻人购买一套房子 ， 能够依靠自己的并不多 ， 大多数都是依靠家庭的 ， 当然 ， 一些家庭条件比较好的父母会直接赠与孩子房子 ， 接受赠予的房子该怎样进行分配 ， 这种情况的房子也需要根据时间来决定 ， 如果是结婚前就已经赠与的 ， 那是婚前财产 。
如果是结婚后再赠送的 ， 如果在赠送的时候明确了一个问题 ， 就是只赠送给自己的子女本人 ， 那就属于夫妻一方的财产 ， 如果在赠送的时候 ， 并没有标明赠送的人 ， 那就算是夫妻的共同财产 。 最后一种情况就更好理解了 ， 如果是在婚前购买的房子 ， 而且这套房子没有任何房贷的存在 。 那么就属于一方的财产 ， 并不会因为离婚或者是其他变故 ， 而对这个资产进行再次分配 。
现在人们因为对于个人资产都比较在意 ， 而且现在随着人类文明的发展 ， 包括社会大环境的影响之下 ， 不论是人民还是国家 ， 对于人们日常生活中所存在的困扰和纠纷 ， 都有着相关的规定 ， 在离婚的时候决定房产的分配并不是单一的条件就可以决定的 。 当然 ， 任何一对夫妻在结婚的时候都不是奔着离婚的目的而去的 ， 所以在面对婚姻的时候人们谨慎的思考 ， 不论是感情还是经济 ， 都进行一个理性的决定是更为正确的 。
结语在婚姻中 ， 互相理解 ， 互相信任是最基础的条件 ， 财产的分配固然重要 ， 但是在结婚之前就需要对这些事情进行一个明确的说法 ， 否则在离婚的时候 ， 双方脸上都不好看 。 现在每一对家庭在离婚的时候所面临的情况都是不一样的 ， 所以财产分配 ， 包括房产分配的情况也都不相同 ， 具体的还需要夫妻双方来进行协商 。
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