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楼盘网原创/胡
现在已经到了3月份 ， 从去年年中全国房地产市场降温以来 ， 这轮降温持续了有半年多的时间了 ， 开发商和炒房者一下子就像是泄了气的皮球一样萎靡不振 ， 虽然他们为了迎合市场不断的下调房价 ， 但买房的人依然不多 ， 很多城市楼市成交量持续下滑 ， 像深圳2月份新房成交量只有1000多套 ， 二手房成交量甚至只有800多套 ， 创下了近15年来的新低 ， 楼市观望情绪非常浓烈 ， 作为刚需来说 ， 他们认为房价还有可下跌的空间 ， 笔者认为这种概率还是有的 ， 但还想要多大的降幅空间应该是不大了 ， 毕竟本轮房价降温有半年多了 ， 开发商所能让利的空间已经给出来了 ， 像三四线城市现在房价都到五六千元了 ， 所以今年房价持续下跌空间不大 。
那么今年是不是一个买房的好时机呢？笔者回答很肯定 ， 特别是今年的几个消息对于刚需们来说很利好 ， 能够从一定程度上降低大家的买房压力！
第一个利好 。 今年以来已经有16个城市相继降低了首付比例 ， 幅度从原来的3成降低2成 ， 对于本身资金就不是很充裕的刚需们来说 ， 降低了他们的准入门槛 ， 100万的房子 ， 之前要准备30万的首付 ， 现在只准备20万就可以了 ， 这无疑是为了让很多的刚需能够买得起房 ， 但对于开发商的“零首付”买房笔者却不建议 ， 因为这里面风险就有点大了 ， 刚需要懂得避开这个！
第二个利好 。 房贷利率下调 。 今年很多城市和银行都下调了房贷利率 ， 无锡、重庆、杭州等二线城市纷纷在列 ， 像重庆首套房贷款利率已经降至5.2% ， 要知道此前很多城市的银行利率纷纷逼近6% ， 甚至超过了6% ， 对于刚需们来说 ， 按照这个房贷利率今年买房 ， 利息成本上能够跟他们节省几万到数十万不等 ， 这可不是一笔小钱了！
第三个利好 。 部分开发商还在继续探底 。 笔者前面说到今年房价持续下跌的可能性已经不大了 ， 但目前市场上还是会有一些开发商在继续探底 ， 虽然这种情况不够普遍 ， 但对于碰到这种楼盘的刚需者来说无疑不是一件利好 ， 最近某三四线城市网友就私信笔者告知 ， 他老家此前房价普遍七八千元 ， 现在已经有个别楼盘下探至4000多元了 ， 这价格都快赶上房价上涨前的价格了 ， 不难看出今年的楼市中 ， 还会有不少捡漏的机会 ， 刚需们一定要把握住！
【购房置业|今年赶紧买房吧！三大利好消息已经来临，刚需利好！】
总之 ， 今年对于刚需们来说 ， 肯定是一个买房好时机 ， 毕竟大部分城市房价已经下跌了不少 ， 房贷利率也在下调 ， 首付门槛的降低也利好购房者买入 ， 可以说各方面的因素都在利好刚需们 ， 这样的市场行情绝对不能错过 ， 笔者这么说不是害怕房价会出现诸如过去的反弹行情 ， 而是在买房这件事上一定要见好就收 ， 毕竟刚需买房只是为了自住而已 ， 相对于过去的房价 ， 一套房可以节省几万几十万已经是非常优惠的事情了！
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