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东莞的发展方向非常明显 ， 就是往西 ， 往南 ， 往粤港澳大湾区的三角海域中心 ， 所以在未来 ， 东莞房价的两极分化会越拉越大 ， 比如现在长安虎门的房价突破4万 ， 而桥头谢岗还有不到两万的价格 。
东莞沙田
如果手里的钱在东莞买房不是很够 ， 大家也不要去考虑这些镇区：东部的谢岗、桥头、企石 ， 北部的石排、石龙、石碣、高埗 ， 不建议在这些镇区买房 ， 当然自住除外 ， 居住很有幸福感 。
【玄关|东莞房价在哪些地方会涨？沙田怎么样？】有钱的想投资房产首选南城和长安 ， 至于高位的松山湖就算了吧 ， 已然没有了上涨的空间和契机；
长安镇
买不起南城和长安 ， 可以考虑东城和虎门；
买不起东城和虎门的可以考虑厚街 ， 大朗 ， 寮步；
买不起大朗的可以考虑大岭山 。
以上都买不起的 ， 可以考虑沙田 ， 沙田必定会是楼市的一匹黑马 ， 现在的房价才两万出头 ， 各种配套还不完善 ， 硬伤是没有地铁规划 ， 狮子洋岸虽然美景荒凉但却是楼盘林立 。
滨海湾新区
沙田紧邻全国三大重镇 ， 分别是长安虎门和厚街 ， 距离东莞CBD南城也近 ， 还有超4000亿的滨海湾新区和东莞虎门港的加持 ， 经虎门大桥、南沙大桥还能无缝衔接狮子洋对岸的南沙自贸区 ， 地理优势可谓得天独厚 。
狮子洋
沙田这里有东莞首个游艇码头俱乐部和省市共建的湾区大学 。
早在2018年沙田分别签下思贝克科技、梅塞尔格里斯海姆（中国）、密尔克卫三个项目 ， 总投资额达607.4亿 。
沙田镇海岸
东莞商品房限售五年 ， 以现在的价格在沙田投资房产拿下一城 ， 五年后的楼市房价预测有望突破3.5W ， 未来可期 。
沙田房产
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