现如今 ， 距离规划公示、首期开盘至今快10年了 ， 除了密集的住宅和商住楼 ， 上述提到的配套一个都没见到 。
| 按规划本应建设酒店群的地方如今杂草丛生
而那些所谓的酒吧街、会议中心、商业综合楼等配套已是杂草丛生 ， 只留下一地鸡毛 。
| 已经荒废的会议中心
| 小区外围已经久久无人打理
“当初的配套也没影了 ， 好不容易攒了点钱 ， 最后还是被恒大割了韭菜” ， 陈先生称现在每天回家的感觉 ， 就好像在农村买了套房一样 。
更崩溃的是 ， 根据海南的政策 ， 产权式酒店既占用了一个购房资格 ， 还不能提取公积金购买和偿还贷款 。
| 海南住房公积金提取条件
以后的打算
“现在海口房价这么高 ， 这边房子又不好出手 ， 只能拿来自住了” ， 陈先生无奈地说 ， 好在现在水电都是民用 ， 多少为广大业主减轻了一些压力…
目前 ， 恒大海口文化旅游城已经算是比较成熟的小区 ， 内部有商铺、超市、泳池、餐饮、药店、诊所等 ， 满足日常生活是没什么问题 。
| 小区内部底商
居住环境尚可 ， 小区绿化园林都还不错 ， 由于远离市区 ， 没什么其他配套 ， 也比较安静 。
| 小区内部环境
| 小区内部环境
不过交通方面也是个问题 ， 去市区只能依靠迎宾大道 ， 犹如农村进城的感觉 。 学区的话更别提了 ， 住宅学区为村小 ， 商住没有（知情人可以证实一下） 。
从陈先生的购房故事中可以看到 ， 他至少踩了楼Sir之前关于买房建议中的5个雷区：
1.先保证品质 ， 再追求数量 ， 一旦买错 ， 未来很难翻身；
2.不要图便宜买烂房子 ， 贵的房子不一定好 ， 便宜的大多有坑；
3.有些盘 ， 如果你买了 ， 等你卖房时 ， 你会发现：找不到接盘侠；
4.超大社区谨慎买 ， 等你卖房时 ， 你会发现：同个小区有几百个竞争对手；
5.如果一个楼盘只有一个优点 ， 便宜 ， 那它大概率会永远便宜下去 。
所以 ， 如果你要买房 ， 一定要多跑、多看、多问、多比较 ， 不然的话 ， 就只能被当成韭菜 ， 任人宰割了！
诸多疑点
在写这篇文章时 ， 楼Sir意外地发现这个项目还有不少疑点 ， 比如：
· 恒大海口文化旅游城当时到底有多红？
·恒大海口文化旅游城已悄然去掉了“旅游”二字 ， 改名成为“海口恒大文化城” ， 其中到底有何猫腻？
·为何恒大海口文化旅游城要建设如此多的产权式酒店？
·恒大所谓的“文旅城”到底是个什么玩意儿？
·曾经承诺给购房者们大部分的配套为什么没能兑现？
·到底是什么原因 ， 导致这个曾经的销冠项目被罚上百万？
带着诸多疑问 ， 楼Sir在这里先做个预告 ， 未来还会再出一篇为大家解答上述问题 。
如果你还知道恒大文化城的哪些消息 ， 欢迎随时勾搭楼Sir爆料！
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