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南京楼市的小阳春还没来 ， 南京楼市的那些房东心情越来越郁闷了 。
大家对比1月和3月南京房价 ， 可以看到南京各个区的房价都没有上涨 ， 当然了 ， 也没有区域房价下跌 ， 这说明南京楼市的那些房东还是对小阳春有期待的 ， 所以不太想要降价卖房 ， 但是不降价 ， 哪来的人接盘 。
南京现在房价最高的鼓楼区 ， 房价是4.9万一平 ， 以前鼓楼区房价最高冲击到5万以上 ， 后来跌到了4.9万 ， 还有南京浦口区 ， 房价以前高的时候还达到过2万5 ， 现在也只有2.3万了 。
其实我们看南京楼市这2个月的数据对比 ， 我们可以清晰地发现一点 ， 那就是南京房东很多都在抛售二手房 。
【南京楼市|南京楼市的小阳春还没来，南京楼市的那些房东心情越来越郁闷了】我们可以看到1月份的时候 ， 浦口的待售二手房数量才1.5万套 ， 而等到了3月份 ， 待售二手房数量就成了1.9万套 ， 哪怕是像南京楼市最热门的建邺区 ， 库存二手房数量也从6千多套 ， 增加到了8千多套 。 整个南京楼市的待售二手房数量都在增加 。
南京楼市这几年交房的次新房入住率都非常低 ， 而且南京每年还都在大量的建设保障性租赁房 ， 这些房子以后流入市场以后 ， 对南京楼市的冲击力还是会比较明显的 。
今年如果南京楼市没有小阳春 ， 那么南京房价今年会跌的比较明显 。
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