宅基地|宅基地确权，2022年开始分红了！农村房屋处理结果一览宅基地

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宅基地和建设用地确权登记已经持续8年，在2022年正式确定结束，土地注册流程完成后红利补偿已经开始分发，共计15亿亩耕地承包给2亿农户，确权集体人数为9亿人。

宅基地2022年确权细则1.以民为核心
在乡村建设工作中，农民将享有主动搬迁权，不允许强迫农民搬到集中建设的楼房当中，遵从农民原有意愿。户口已经搬走，想重新回到农村的人不允许翻建宅基地，土地到期或房屋被定义为“危房”后重新归还宅基地，就算是把户口迁回也要视情况分配。

从今以后宅基地禁止被城区等各类人员购买，宅基地的唯一作用是保障农民正常生活，为维护农民的合法权益，村集体和各项组织不能以任何理由强迫农民搬迁，使用宅基地用作其他用途。
2.宅基地上的自建房可继承
城市落户可以继承宅基地，但这是为了保持“房地一体”的原则，在宅基地上的房屋不允许翻修或重建，当房屋老旧时应当把宅基地还给集体。

申请宅基地的流程仍然以村集体和村民集体讨论为主，实行“一户一宅”的基本准则，不能因为谁家孩子多谁分的宅基地就多，一个户口本只能申请一块宅基地，且占地面积不能超出当地平均指标。
确权分红，自愿退出有偿现在自愿退出宅基地，会获得当地标准的补偿款，具体补偿如下：
1.金额补偿
按照宅基地总面积补偿，自建房的赔偿级别为二层楼＞平房＞砖木房＞板砖瓦房＞草房＞简易棚户，按照新旧程度赔偿比例不等，从100%到90%比例支付。

对于部分城市来说这笔赔偿最高也不够看，因此还有第二种。
2.置换赔偿
按人均45m2给予拆迁户一套新房，标准和上述一样仍然赔偿，对房屋面积不满意可以加钱或置换到其他房区。
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宅基地|宅基地确权，2022年开始分红了！农村房屋处理结果一览

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