长租公寓|又一行业陷入倒闭潮！四万家倒闭，被指“最吸血年轻人的行业” 股价

【长租公寓|又一行业陷入倒闭潮！四万家倒闭，被指“最吸血年轻人的行业”】

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如今在大城市中打拼的年轻人，没有属于自己的住房，自然要靠租房来解决住这一最大的问题。但是，如今的租房市场对于年轻人来说并不友好。因为越来越多的房屋中介机构，开始不择手段地从他们身上“吸血” 。

比如说，当年曾经火极一时的长租公寓平台青客，就曾迫使租户们用贷款来的钱来给自己交房租。不过好在，如今的青客已经彻底消失，而在国家的管理之下，租房市场也渐渐地好了起来。
成立5年即融资上市
说起青客公寓这个名字，想必很多年轻人都听过。当年在很多城市中，它都有开展业务。而且那几年，正是国内长租公寓市场发展最火热的时候，而青客也乘着这股东风，直接到了美国上市。 2019年，青客正式提交上市申请，计划从市场中融资1亿美元。随后的11月份，其正式挂牌上市，而且开盘后股价一路高涨，最终涨幅将近12% 。这也说明，当时资本市场，对于青客的发展前景是比较看好的。

但是，任谁也没有想到，当年风光无比的青客，从巅峰到谷底，竟然只花了短短三年的时间。就在近日，上海当地法院正式裁决，青客公寓进入破产清算的程序。到此时，人们才发现，原来青客的资产只有不到8亿元，而且身上还背负着10亿元的负债。那么，青客这几年到底经历了什么，才落得如此悲惨的下场呢？

资料显示，青客成立于2012年，最初主打的业务就是长租公寓，而且主要的目标用户是一二线城市的年轻人。该公司先是从房东手中将房子租下，随后进行二次的装修和增加配置，最后再以高价租给用户。如今这种形式非常多见，就是二房东和中介平台。但是在当年，许多年轻人因为租不到房子或者房子质量不好而发愁，而青客恰恰解决了他们的麻烦。所以当年，其广受年轻客户的青睐。

成立4年时间中，一共获得了4轮融资。尤其是在2018年，长租公寓市场一片大好，更让青客为资本所青睐，一举获得了几千万美元的资金。就这样，凭借着上亿美元的融资和资本的加持，青客就此成为长租领域第一股。按说，有钱有背景有客户的青客，经营情况应该不会差。但是令人没想到的是，其不但不赚钱，反而出现连年亏损的情况。在上市后的两年时间中，其亏损金额将近40亿，实在是令所有人都大跌眼镜。
烧钱扩张， “吸血”年轻人
那么，究竟是什么原因，导致青客连年亏损呢？首先需要讲清楚一点，青客并不是因为房子出租的价格太便宜而赚不到差价。前文提到，其在装修一番后，往往能将房子租个高价。比如说，一套整租7000元左右的房子，最后出租的价格在1万元左右。接着，还能对整租的房子进行隔断，按照单间的价格来进行收费。这样的行为可以说十分暴利，一度让不少房东都看不下去了，直言“这是在吸年轻人的血” 。

长租公寓|又一行业陷入倒闭潮！四万家倒闭，被指“最吸血年轻人的行业”

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