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不同的楼盘 ， 其受欢迎程度可是不一样的 ， 这也就造成了入住率高低的问题 。 对于入住率 ， 不少购房者都不以为然 ， 自以为只要房子合适了 ， 那就可以购买了！这可是大错特错的！若入住率较高 ， 说明房子升值空间较大 ， 很是值得购买的！不过 ， 若是入住率太低 ， 那问题可就大了！在此 ， 小编要说的是 ， 楼盘入住率太低会怎么样呢？业主将不得不承受以下这5大后果！
房租
1.租金逐步走低
不少购房者在买房后 ， 由于手中有多套房子 ， 就会把多余的房子进行出租 ， 以此来避免房屋闲置浪费资源 。 若是楼盘入住率太低 ， 一个小区的房子都用来出租 ， 那么在此情况下 ， 大家势必都会降低租金 ， 以此来吸引租客 ， 最终也就会造成租金逐步走低了！若你买房是为了出租 ， 那你就要注意入住率问题了！
2.配套设施不全
一般来说 ， 楼盘配套设施都会随着入住率的提升而不断增加完善的 。 若是楼盘入住率太低 ， 那么针对较少的业主来完善配套设施 ， 显然是不值得的！若你买房完全就是为了自住 ， 那可就要注意配套设施问题了！
降价
3.率先开始降价
楼盘入住率太低就说明该楼盘供大于求 ， 对于这种情况 ， 一旦房价出现下跌 ， 那么该楼盘必然会率先开始降价 。 尤其是当大家都着急出售房屋时 ， 那房价只会更快下跌！在此 ， 小编可要提醒大家了 ， 如果你买房是为了投资升值 ， 那最好避开入住率较低的楼盘！
【上海市|楼盘入住率太低会怎么样呢？业主将不得不承受这5大后果！】4.难以抗衡物业
入住率太低就意味着业委会难以成立 。 在缺乏业委会的监督管理下 ， 物业服务质量恐难以保证 ， 而且即便物业服务很差劲 ， 业主无法解聘物业 ， 毕竟人数太少了！所以 ， 大家在买房时最好先了解一下小区物业情况 ， 以免入住后才发现物业十分坑人！
成交价
5.受成交价影响
同小区同户型的房子 ， 其出售价可是会受到已成交价的影响 。 若已成交价较低 ， 而你却挂出高价 ， 那显然是无法卖掉的！尤其是当入住率较低时 ， 购房者的可选择性就更多了 ， 为什么要买你的高价房呢？
看完以上这些 ， 你还敢小瞧入住率吗？你还敢买入住率太低的楼盘吗？所以 ， 大家在买房时 ， 最好先了解一下楼盘的入住率情况 ， 可别等到入住后才后悔不已！最后 ， 小编要提醒大家 ， 楼盘入住率太低会怎么样呢？业主将不得不承受以上这5大后果！
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