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随着宁波限价政策的施行 ， 以及地价的不断上涨 ， 开发商的利润被不断稀释 。
因此 ， 近几年 ， 新房交付维权事件频发 。 甚至 ， 有人戏称：新房交付不闹一下都不好意思 。
那么 ， 实际情况下 ， 真的就有那么多的维权事件么？真的有那么多楼盘有质量问题么？
其实 ， 新房项目的购房者存在一个比较明显的认知盲区 。 任何东西或者任何新房都不是十全十美的 ， 总会有问题出现 。
但是 ， 由于房价上涨 ， 购房成本的上升 ， 让购房者对于楼盘的质量要求也是急剧提升 。
因此 ， 新房交付时出现的问题 ， 才会被购房者无限放大 。
其实 ， 新房项目众口难调 ， 受众群体也是不一样的 ， 期待值也是不一样的 。 只要开发商能够正确处理一些出现的问题 ， 那就不失为一个比较良心的项目了 。
毕竟 ， 开发商需要盈利 ， 一些细节上或者质量上有所增减也是无可厚非 。 期房的性质就决定了不确定性因素 。 购房者也得为这些不确定性因素买单 。
这也是为何二手房价格与新房价格出现倒挂的话潜在原因 。
近日 ， 宁波老王就抱怨自家省吃俭用大半辈子买的房子 ， 却整天画着烟熏妆 ， 感觉房龄很久的样子 。
而且 ， 房子的质量还不如安置房 ， 居然出现墙体开裂 。
另外 ， 大门口的绿化带占了一半大门 ， 让车子难以开进去 。
还有 ， 住宅和商场离得太近 。 这让老王觉得这是为了方便小偷徒手爬上阳台 。
此外 ， 老王发现小区里随处可见跑出来的电线、恶心的桥梁 ， 细节上做得一塌糊涂 。
对于此事儿 ， 不少宁波人有话说：
吕小米：业主太难弄了 。 绿化不够要维权 ， 绿化太密又要维权 。
裴诗诗：期房的问题和风险无法避免 ， 可以选择现房项目 。
刘晓艺：外墙采用褐色是为了长期销售做准备 ， 让购房者看不出房子的新旧程度而已 。 因为采用白色 ， 一年后就看着旧了 ， 也就更加卖不出去了 。
沈茵茵：地段好就够了 。 只要整改好还是不错的 。
【宁波|众口难调？宁波男子抱怨自家小区烟熏妆、绿化太多、还离商场太近】对于此事儿 ， 你们怎么看？欢迎留言讨论！
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