想要公积金贷款买房的人员 ， 可能都听说或者知晓这一方式 。 公积金贷款非常受购房者的欢迎 ， 其优势之一就是还款比较自由 。 公积金自由主要是指：还款只要不低于最低还款额借款人可以自由设定每月的还款金额最大程度地方便了借款人 。
但是 ， 借款人调整月还款额的原则 ， 借款人每期最多通过96155客户服务电话进行两次调整月还款额的操作 ， 每期只能到贷款业务柜台调整一次月还款额 。 那么我们详细介绍一下公积金自由还款模式 ， 因为还有很多的人不知道或者只了解一点点 。 所以大家还是仔细的看过来 。 （本文中列举的还款相关数据以文中公布时利率为计算基础 ， 如遇住房公积金贷款利率调整 ， 相关数据以调整后为准 。 ）
什么是自由还款方式
自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时 ， 公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限 ， 给出一个最低还款额 ， 以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下 ， 根据自身的经济状况 ， 自由安排每月还款额的还款方式 。
使用自由还款方式进行贷款偿还的注意事项
（一）借款人获得贷款后 ， 初始月还款额默认为最低还款额 ， 并且在还款期间 ， 如果借款人始终按照最低还款额进行贷款的偿还 ， 最后一期必须偿还较高的金额 。 因此我们建议借款人获得贷款后 ， 应根据自身经济状况及时对月还款额进行调整 ， 并注意合理安排还款计划 。
【平凉|你知道公积金自由还款方式吗 使用它需注意什么】（二）请借款人合理制定还款计划 。 借款人在还款期间 ， 不应简单认为还款越快越合理 ， 较多较快的还款虽可相对减少利息支付 ， 但同时也应量力而行 ， 不必为急于还款而大幅降低家庭日常支付能力甚至导致还款后期出现逾期情况 ， 使贷款失去了融通资金的意义;同时借款人也不应认为始终按最低还款额还款就合理 ， 前期还款少则支付利息会多一些 ， 且最后一期会有较高的金额必须偿还 。 因此 ， 我们建议借款人充分利用自由还款可调整月还款额的特点 ， 根据自身还款能力、收支情况及其它投资情况等因素合理安排贷款的偿还计划 。
例如：贷款10年、30万元 ， 如果借款人一味追求少还利息 ， 在放款后即将月还款额调整为最高还款额301215元 ， 贷款利息仅为1215元 ， 但这样做显然不现实;或者借款人在还款期间始终不对月还款额进行调整 ， 即一直按月最低还款额1762元偿还 ， 虽然还款前期压力较小 ， 但最后一个月却需一次性偿还217455.78元 。 我们建议借款人可以将10年、30万元等额月均还款方式的月还款额3161.48元作为参照 ， 在此基础上根据家庭不同阶段的收支情况对月还款额做适度调整 。
（三）借款人取得贷款后 ， 应按照借款合同中约定的还款日期按时偿还贷款 ， 每月还款日期以贷款发放日期为准 ， 放款日为几号 ， 还款日即为每月几号 ， 例如：1月3日放款 ， 则每月的3日还款 。 如某月无对应的还款日 ， 则设定当月最后一日为还款日 ， 例如：1月31日放款 ， 2月份的还款日为2月28日 。 同时借款人应于还款日前在还款账户内存入足以按约定还款的存款 ， 并保证在还款日该账户内保持相应的存款以备扣划 ， 以免银行扣划失败造成逾期 。
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