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随着各地楼市政策的不断松绑 ， 现在不少城市的房价都开始上涨了 ， 这对于购房者来说可并非好事！因为购房成本又要增加了！虽然首付比例也在逐渐下调 ， 但在动辄上百万的购房款下 ， 首付可不是一笔小数目 ， 这可能掏空一个家庭的全部积蓄！因此 ， 谁都不想自己的首付出现问题！在此 ， 小编要说的是 ， 要想你的购房首付足够安全 ， 务必做好以下这5件事情！
跑路
1.深入了解房企
不知有多少购房者在交完首付以后 ， 开发商竟然卷钱跑路了 ， 只留给购房者一堆烂尾楼 ， 最终让购房者“钱房两失”了 。 究其原因就在于购房者没有深入了解房企 。 如果你提前察觉到房企存在资金问题 ， 想必就该预料到开发商名下的楼盘会烂尾了！在此情况下 ， 必然不敢再买其开发的房子了！所以 ， 在交首付时 ， 大家就需要多多了解开发商了！
2.慎签购房合同
对于购房者来说 ， 在签订购房合同时 ， 最害怕合同无效了 。 因为一旦购房合同无效了 ， 自己的购房权益也就难以保证了！此外 ， 购房者还要避免合同中出现霸王条款 ， 否则自己的购房权益可就要受到侵犯了！如果你无法判断购房合同是否存在问题那你不妨找一位专业的律师陪同吧！
违约
3.明确违约责任
有些开发商为了弱化自己的违约责任 ， 就会在补充协议中增加一些逃避责任的条款 ， 一旦购房者没有察觉到 ， 那么在开发商违约时 ， 你可就难以获得赔偿了！所以 ， 大家一定要注意明确开发商的违约责任 ， 以免自己出现巨大的损失！
【购房置业|致刚需族：要想你的购房首付足够安全，务必做好这5件事情！】4.看清计价数字
在购房合同中 ， 一般都会有很多数字 ， 就比如房屋价格、公摊面积……如果你没有核实这些计价数字 ， 那可就会给开发商动手脚的机会了！
资金托管
5.采取资金托管
为了切实保证资金安全 ， 购房者最好采取资金托管的方式进行交易 。 虽然这种操作会多掏一点托管费 ， 但却可以大大降低交易风险！
在这个高房价时代 ， 首付资金也许会掏空一个家庭的全部积蓄 ， 如果你无法保证首付资金安全 ， 恐怕可就要承受巨大的损失了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 要想你的购房首付足够安全 ， 务必做好以上这5件事情！
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