购房置业|两梯四户为何这么受欢迎？究其根本是这3点，有购房想法的提前看公摊

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相较于一梯两户的户型而言，两梯四户的容积率较高，人们居住的舒适度可能会受到影响，但就目前楼市的成交量而言，两梯四户的受欢迎程度更高一些，这是为什么呢？住过的人告诉你，究其根本是因为其具备这3大优势，如果你最近也有购房的想法最好来提前看看：

第一，出行方便
两梯四户有两部电梯，万一其中一部出了故障不能正常运行，住户可以乘坐另一部出行，不至于误了正事。有人说两梯四户的楼层数量多，要是一梯两户遇到上述情况完全可以选择步梯通行，事实上根据国家的相关规定， 7层以上的楼房就应该配备电梯，普通人爬不到7层楼就已经感觉到很累，一旦电梯故障大部分人都会选择非必要不外出，就算能走步梯一梯两户住户的出行还是很难得到保障的。若腿脚不便的老人的住房只配备有一部电梯，他们住的楼层又比较高，一旦电梯故障大家的生活质量会大打折扣。

第二，选择空间更广
两梯四户有边户也有中间户，虽然近年来很多人都在说中间户的不好，但从始至终中间户都不乏购买者，首先中间户的面积和户型相对而言小一些，价格方面的优势特别突出，当之无愧成为了那些购房预算不足家庭的首选；其次它两边都有房子遮挡，冬季避免了雨水的侵蚀、夏季不必遭受太阳的暴晒，即使居住几十年房子的外观看起来也几乎完好无损，随着社会经济的发展和小区配套设施的完善，万一以后我们有改善型住房需求，也不必过于担心房子卖不出去或卖不了好价钱。
一梯两户就只有边户，虽然边户的采光通风等条件比较好，但价格完全不占优势，也会经历常见的风吹日晒；随着我国人口老龄化趋势的加重，老年人的住房需求越来越多，两个老人如果买面积相对大的边户，每天打扫家的时间就被加长，长此以往身体也会受不了。

第三，购房成本较低
房产证上的房屋登记面积是由公摊部分和实际面积共同组成的，公摊越多人们的得房率就越低，相应的购房成本就会上涨。相对于一梯两户来说，两梯四户的电梯井以及与之相关的设备的数量都比较多，理论上而言公摊面积要大一些。
【购房置业|两梯四户为何这么受欢迎？究其根本是这3点，有购房想法的提前看】但这里我们必须注意到一个事实，那就是两梯四户的住户数量翻了至少一倍，平均到每家每户头上的公摊也跟原来没差甚至更少，具体的要看房子的实际建筑结构和空间布局。这就需要我们在购房前问清楚相关事宜，以免收房时出现巨大的心理落差。

购房置业|两梯四户为何这么受欢迎？究其根本是这3点，有购房想法的提前看

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