成都|2022年已经过了1/4，刚需应该趁早买房，还是继续持币观望？( 二 ) 成都

尽管我国各地房价变化的趋势不同，但我们可以预想到，未来房价必然以“稳”字当头，此时正是刚需买房的绝佳时机。
第二，房子能带来归属感和安全感
有房一族和无房一族最主要的一个区别就是有无归属感，如果是外来人口，在该城市买房后，这里就不是你的漂泊之地，也不必频繁的缴纳房租，也不用一遇到什么事情就担心房东不会突然不租、自己无处可去；如果是在当地买房，就有了自己的小窝，不必跟父母住在一起，相对而言比较自由。
当然签订购房合同前我们要考虑到房子各方面的条件，尽量买楼层面积适中、物业负责的楼盘，这样的房子升值空间大，即使以后想换房我们的旧房在交易市场也很抢手。

第三，贷款审批已通过
去年央行连续两次降低对金融机构的存款准备金率0.5个百分点，给社会释放了共计2.2万亿的流动资金，这些资金的很大一部分会被划拨给金融机构用来放贷。俗话说经济基础决定上层建筑，当银行的储备资金增多时，购房者申请贷款的难度就会下一个台阶，人们的购买力由此增加；此时各大开发商的融资渠道也会被打开，只要房企的负债率没有特别高，他们绝大多数情况下都不必再因现金流不足的问题，而中止手头项目的开发，换句话来说就是期房烂尾的风险会减少。不出意外的情况下，刚需买房后能够如期住房，我们的正当权益完全可以得到保障。
第四，尽早买房可以享受到房产的各种红利
当今人们买房不再满足于只是有一个住的地方，还为了实现结婚、落户等目标，没有房子大部分丈母娘都不太会同意这门亲事，未来自己有了孩子时，子女可能也无法享受优质的教育资源；更是为了享受房子的金融、投资等属性，万一我们遇到什么急需用钱的事情，完全可以通过抵押或变卖房产换取现金。纵观社会的发展，如今几乎没有投资方式在风险低的情况下还能保障收益。

第五，市面上优质房产的数量增加
炒房客们为了能趁早从楼市撤离，可能会以打价格战的方式宣传自己的房子，如果我们想尽快住房，他们手里随买随住的二手房就是不二之选。刚需此时买房的选择空间更大，能以更低的价格买到更加称心如意的房子。

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