滨湖|实锤！招商滨湖05号地块确定与保利合作开发保利

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【滨湖|实锤！招商滨湖05号地块确定与保利合作开发】

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乐居买房讯姜姜最新消息！招商滨湖05号地块确定与保利合作开发。
从天眼查获悉，合肥卓灿房地产开发有限公司（招商滨湖BK202105号地块开发公司）新增股权出质登记。出质人为深圳招商房地产有限公司，质权人为安徽保利房地产有限公司，出质股权数额1650万元。此次股权出质，意味着该地块由招商和保利联合开发。

招商滨湖BK202105号地块规划已出炉，项目规划4栋8F洋房+1栋11F小高层+2栋15F（租赁）、3栋16F小高层，共10栋楼，住宅463套。项目体量并不大，除去2栋配建租赁，实际可售房源并不少。

滨湖BK202105号地块位于滨湖省府板块，土地面积约47.5亩，规划用途为居住，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20% ，毛坯限价24590元/㎡。

项目位于福州路附近，临近十五里河，紧邻保利中交和光逸境（滨湖区BK202106号地块），两项目同日拿地，后期入市将分流部分客群。同板块同日拿地的项目还有置地上玺（滨湖科学城BK202107号地块），毛坯限价24847元/㎡，就在保利和光尘樾北侧。

2021年11月29日，招商以单价1801万元/亩竞得滨湖科学城BK202105号居住用地，总价85547.5万元，住宅楼面价15008.33元/㎡，溢价率8.43% 。
滨湖区BK202105号地块位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北，面积为47.5亩，规划为居住用地，容积率≤1.8 ，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20% ，参考（起始）地价1661万元/亩，竞买保证金1.8亿元，居住最高限价1827万元/亩，地块最高总价86782万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格24590元/㎡。
竞得人须同步修建地块外的万泉河路南侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块西侧南北向的规划支路。

滨湖|实锤！招商滨湖05号地块确定与保利合作开发

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