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茶楼一直都是人们喜爱的娱乐休闲的场所 , 人们在这里打牌、下棋、打麻将、喝茶、聊天、谈事情 。 细心的人就会发现 , 茶楼大多选择在商业街区、低层的沿街店铺开设 , 所以日常生活中 , 每隔几百步就会看见一座茶楼 。 但是茶楼为什么要选择这样的地方做生意 , 而不是像现在的共享茶室一样在公寓、写字楼或者居民楼高层开设呢?
引流曝光方式传统
【租赁|为什么很多茶楼选择低层沿街的地方开店?】可以发现 , 上面说到的茶楼大多数比较老旧的 , 那时候实体店开门做生意最注重选地段 , 有句话说:“地段选得好 , 顾客跑不了!” 。 所以茶楼所在的地方 , 大多数是人流量大的地方 , 这就是它选择沿街开门的主要原因 。
在从前 , 短视频平台、点评平台和其它的引流平台还没有出现 , 所以茶楼选择在低层 , 主要是可以增加曝光度 , 这是一种传统的推广方式 。 并且以前电梯等公共设施不完善 , 所以很多人都是走楼梯 , 为了提升体验感 , 所以茶楼大多选择在低层开门做生意 。
受众群体偏老年化
茶楼由于功能服务少 , 承担棋牌、品茗、商务等功能 , 大多数退休人群、中老年人都会选择去茶楼消费 , 对于他们来说 , 沿街的茶楼更方便 , 也好找 。
与茶楼服务性质正好相反的是现在很受欢迎的共享茶室 , 这种茶室选择在高层开设 , 并且无人值守 , 消费者自助泡茶 , 智能系统帮助解决通电、断电、计时收费等问题 , 这样的茶室受众群体大多数是年轻人 。
那么在未来 , 茶室选址会是怎样的呢?
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