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最近 ， 有消息称 ， 天津有十多个楼盘涨价了 。
涉及范围 ， 从市区到滨海新区 ， 均有楼盘列位 。
涨价幅度 ， 从1%到5%不等 。
似乎折射出了 ， 天津楼市“欣欣向涨”的赶脚 。
小编还翻看了一下朋友圈 ， 确实真有楼盘发布了“涨价海报” 。
如今疫情反扑 ， 各楼盘真有勇气涨价吗？
为此 ， 小编进行了一番详细调查 。
我们也都知道 ， 天津楼市政策预期强烈 ， 确实一些楼盘做出了“条件反射” ， 涨了一些价格 。
比如 ， 保利和光尘樾 ， 均价真回调到了2.05万/平米 。
保利时光年 ， 价格也回调了1000元左右 ， 均价达2.1万/平米 。
未来城 ， 价格也有所回调 ， 目前高层1.75-1.8万/平米 。
预计下周一 ， 高层还将继续调价 ， 涨至1.85万/平米 。
至于发布涨价海报的楼盘 ， 小编也调研了一下 。
据售楼处口径 ， 天保上城观景 ， 确实报价调高了 。
高层99、117平米 ， 均价3.9万/平米；
高层131平米 ， 均价4.4万/平米；
小高层134、137平米 ， 均价4.6万/平米 。
绿城桂语听蘭 ， 根据不同楼栋 ， 收回了1-2%的优惠点位 。
项目小高层 ， 均价在1.9-2.2万/平米之间 。
年初踩盘的时候 ， 项目价格 ， 只在1.9-2万/平米之间 。
美的云筑 ， 预计3月16日起收回2个点优惠 。
除此 ， 其他项目 ， 小编也了解到一些价格变动的信息 。
上东金茂智慧科学城二期 ， 洋房115平米 ， 上调了500元 。
不过报价 ， 还是跟之前一样 ， 价格在2.5-2.6万/平米 。
中海十里观澜 ， 价格上调了2% 。
保利云禧 ， 前期推售特价房卖没了 ， 目前报价稍涨了一些 。
高层价格在4-4.5万/平米 ， 洋房价格在5-5.8万/平米之间 。
绿城柳岸晓风 ， 价格上涨了1% 。
万科翡翠大道 ， 北苑洋房95、105平米小户型 ， 收回了部分优惠 ， 其他产品价格没变动 。
虽然多个楼盘变动了价格 ， 但整体看并没有涨价的势头 。
多个楼盘涨价 ， 其实都是“被动涨价” 。
主要原因在于 ， 项目推出的特惠房卖没了 ， 现在在售楼栋越来越好 ， 推动了价格上涨 。
【全装修|调查！政策预期下，天津十多个楼盘要涨价？真相如何……】由此 ， 买房人不必为房价上涨而焦虑了 。
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