【契税|澳海“迷你”盘推新！本周末长沙预计4项目开盘】
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据凤凰网房产不完全统计 ， 本周末（2022.3.19-2022.3.20）长沙楼市预计4项目开盘 ， 分别为岳麓区的东方红梅溪枫林、澳海麓院 ， 芙蓉区的南益名士豪庭 ， 望城区的长沙中交城 ， 共计451套房源 。
从房源供应的区域分布来看 ， “供应大户”岳麓区以2盘领先 ， 另芙蓉区和望城区各有1盘入市 ， 其余各区则暂无开盘项目 。
从产品来看 ， 包含高层住宅以及洋房 ， 可满足刚需到改善置业者的需求 ， 并且多数为毛坯出售 ， 仅东方红梅溪枫林为非毛坯出售 。
从具体的开盘项目来看 ， 澳海麓院加推最后一栋洋房 ， 仍为毛坯出售 ， 预计本周末开盘 。 项目共规划两栋洋房 ， 体量非常小 ， 社区体验可能不佳 。 不过小区周边生活氛围已较为成熟 ， 且临近地铁4号线观沙岭站 ， 地理位置尚可 。
另外 ， 长沙中交城继首开后加推8#栋新品 ， 预计毛坯均价约8000元/平 ， 价格对于刚需来说相对友好 。 项目位于大泽湖板块 ， 由央企中国交建旗下的中交二航局打造 ， 规划有住宅、总部写字楼以及商业街等多种业态 ， 周边有规划中的地铁4号线北延线的吴家冲站经过 ， 只是具体落地时间未定 。
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