房地产税|房地产税试点今年不搞了，这算啥好消息房产税

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综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，也就是说，今年不做试点了。

但是，按去年的说法今年是要搞的，快的话上半年，慢的话下半年，肯定也是要搞的。

现在3月份提出来，暂缓执行。很多人说，这事对房地产来讲是一个利好，是个重大利好，是个极好极好的好消息。但是，地产瓣膜确实一点都看不出来，好好在哪。下面地产瓣膜就给大家掰扯掰扯试点取消这档子事。
（总字数2021 ，约4分钟读完）
一、说不搞就不搞，不大好吧
房地产税如果不试点的话，不知道怎么搞，不知道如何结合实际。因为不单单是理论的问题，还要牵扯到很多社会层面的问题，试点一下，很多问题就出来了，应对措施也就有了。

地产瓣膜发现，往后推迟了，推迟并不一定是好事，还有可能是坏事。
二、最难受的是不确定性有点突出
说说看，是不是有点朝令夕改的意思。之前列出这个计划，现在只说条件不具备，就不试点了，这不是好兆头。
地产瓣膜想说，那么，近期推出的这一系列利好，会不会也会变化呢？这些都是有可能的。
三、不变是变，值得商榷
如果能按照计划一步步的实施，在实施的过程中，该调整的调整，重新规划，重新设计都是可以的。动不动就暂停，往后推迟。这不是一个好的苗头。

地产瓣膜想说，房地产税，长期讲的话，肯定是要收的。怎么收，具体的实施，仍然需要一个过程。但是前期基础工作要做到前头。作为研究来讲的话，没有多难，通过试点可以反复的验证，来确认这个效果到底如何。
四、试点的作用很明显
所谓的试点，只是验证一下理论成果，你现在有成果了，但不去验证，这里边是不是有问题啊，很多人会这么想。

地产瓣膜想说，所谓的试点的时机还没有到吗？还是说对前期搞的一些理论研究有质疑，有了其他的想法。房产税研究了至少10年。
五、理论研究还是务实一点的好
只是停留在一个想法，或者一直等待着大家的看法呢？如何实施房地产税，它是一个宏观经济和理论层面的事情，它有一套成熟的科学算法，科学的实施步骤。不应当受到舆论或者局部市场、短期市场的影响。
地产瓣膜想说，如果有问题，也是研究的问题，和近期的市场无关。
六、关于取消试点的解释也不到位
考虑当前的市场情况，慎重出台收缩性的政策，这个出发点是没有问题的。但问题是，房地产税试点工作是收缩性的政策吗？

房地产税|房地产税试点今年不搞了，这算啥好消息

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